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Laar: VERKOCHT Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Laar

Object-Nr.: 55-1114
  • Straßenansicht
  • Blick auf Haus mit Terrasse
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Terrasse mit Blick in den Garten
  • Rückwärtige Ansicht
  • Wohn-und Esszimmer
  • Wohn-und Esszimmer
  • Wohn-und Esszimmer
  • Wohn-und Esszimmer mit Blick zur Küche
  • Küche
  • Küche
  • Flur mit Eingangsbereich
  • Gäste WC
  • Bad
  • Bad
  • Flur Dachgeschoss
Straßenansicht
Blick auf Haus mit Terrasse
Straßenansicht
Straßenansicht
Terrasse mit Blick in den Garten
Rückwärtige Ansicht
Wohn-und Esszimmer
Wohn-und Esszimmer
Wohn-und Esszimmer
Wohn-und Esszimmer mit Blick zur Küche
Küche
Küche
Flur mit Eingangsbereich
Gäste WC
Bad
Bad
Flur Dachgeschoss
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Kerngegevens
Adres:
49824 Laar
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
973 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
79 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2014
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Behoefte eindenergie:
55 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2014
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses in einem Topzustand befindliche Einfamilienhaus mit großer Garage incl. Geräteraum liegt in einem Wohngebiet von Laar auf einem ca. 973 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Vechte, die zu Rad- und Wandertouren einlädt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Zugang mittels einer Schiebetür zur Küche mit Einbauküche und Vorratsraum sowie einem Abstellraum, einer geräumigen, großzügigen Diele, einem Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss beinhaltet das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer und ein Büro bzw. Schlafzimmer.

Eine große Garage mit Geräteraum und einem Bodenraum oberhalb der Garage bietet ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Des Weiteren hat dieses Haus eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein eingebauter Kaminzug bis zum Dachboden bietet die Möglichkeit zukünftig einen Ofen zu nutzen.

Genießen Sie den wunderschönen Blick von der Terrasse in den großen Garten.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses besondere Angebot.
Indeling:
Zusätzliche Ausstattung: kontollierte Raumlüftung
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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