Object 45 van 189
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Ruim huis met 3 appartementen!

Object-Nr.: 39-6047
  • Hauptansicht && Eingang OG-Wh
  • Garten - EG-Whg.
  • Aufgang DG-Whg.
  • Dachterasse - OG-Whg.
  • Küche - EG-Whg.
  • Wintergarten - EG-Whg.
  • Eingang Keller - EG-Whg.
  • Büro - EG-Whg.
  • Schlafzimmer - EG-Whg.
  • Wohnzimmer - EG-Whg.
  • Bad (Wanne && Dusche) - EG
  • Gäste-WC - EG-Whg.
  • Küche - OG-Whg.
  • Bad - OG-Whg.
  • Flur - OG-Whg.
  • Zimmer - OG-Whg.
  • KiZi - OG-Whg.
  • Wohnzimmer - DG-Whg.
  • Gästezimmer - DG-Whg.
  • Schlafzimmer - DG-Whg.
Hauptansicht && Eingang OG-Wh
Garten - EG-Whg.
Aufgang DG-Whg.
Dachterasse - OG-Whg.
Küche - EG-Whg.
Wintergarten - EG-Whg.
Eingang Keller - EG-Whg.
Büro - EG-Whg.
Schlafzimmer - EG-Whg.
Wohnzimmer - EG-Whg.
Bad (Wanne && Dusche) - EG
Gäste-WC - EG-Whg.
Küche - OG-Whg.
Bad - OG-Whg.
Flur - OG-Whg.
Zimmer - OG-Whg.
KiZi - OG-Whg.
Wohnzimmer - DG-Whg.
Gästezimmer - DG-Whg.
Schlafzimmer - DG-Whg.
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
185.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
1.168 m2.
Aantal kamers:
11
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
3
Kostgangerwoning:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1962
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1962
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ruim appartementenhuis met drie wooneenheden!

Deze woning is verdeeld in drie wooneenheden: Het appartement op de begane grond is momenteel onbewoond. Het appartement op de bovenverdieping en het zolderappartement worden degelijk verhuurd.

Het voormalige commerciële gebouw biedt opslagruimte, parkeerplaatsen en ruimtes voor een werkplaats of iets dergelijks. Daarom is de woning ideaal om werk en wonen te combineren.

Het huis is in goede staat. Moderniseringen zijn echter noodzakelijk. Zo moet bijvoorbeeld het platte dak worden gerenoveerd. Een overeenkomstige aanbieding is beschikbaar.

Het gebouw werd gebouwd in 1962 en in 1968 werd er een uitbreiding aan toegevoegd. De centrale verwarming op gas is uit 2011.

De totale leefruimte is 180m², met een perceelgrootte van 1.168m² (2 percelen).

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond appartement: hal, woonkamer, serre, keuken incl. inbouw keuken, kantoor/keuken, slaapkamer,
Kelder met voorruimte en 2 kamers, 2de gang, badkamer met douche, bad en toilet, gastentoilet, bijkeuken, bezemkast, kamer met buitendeur, berging en atelier, 2 garages, tuinhuisje, tuin.

Appartement op de bovenverdieping: trap, woonkamer, keuken incl. inbouwkeuken, bad met douche en bad, slaapkamer, 2 kinderkamers, gedeeltelijke kelder, berging.

Appartement op de bovenste verdieping: trap, woon-eetkamer, bad met douche, slaapkamer, logeerkamer, gastenappartement met toilet.

Hebben we uw interesse gewekt? Wij informeren u graag. Verdere foto's kunnen naar u worden gestuurd.


Ruime vrijstaande woning met 2 huurfeesten extra en veel plaats!
Indeling:
Was- en droogruimte
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht