Object 31 van 51
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: VERKOCHT Emmerich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Potenzial zum Traumhaus

Object-Nr.: 22-327951
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
124.900 €
Woonoppervlak ca.:
71 m2.
Grondstuk:
590 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1949
Beschikbaar vanaf:
ab Sofort
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
267,30 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2001
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Am Rande von Emmerich, in Laufabstand zum Zentrum mit der schönen Emmericher Rheinpromenade gelegen, gute Anbindung Richtung Elten, Kleve, Autobahn A3 / A12 in Kombination mit einem Wohngebiet abseits vom Stress. Was wollen Sie mehr ?

Grundstück:
ca. 590 m²

Das Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung für Mensch und Tier. Eine große überdachte Terrasse,Rasenfläche, Sträucher und alter Baumbestand machen den Garten nun zu einem Naturgarten. Das Grundstück ist von der Seitenstraße zugänglich ggf. für weitere Stellplätze.


Baujahr:
ca. 1949

Wohnfläche:
ca. 71 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad

Dachgeschoss:
3 mögliche Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer

Untergeschoss:
Kellerraum als Stauraum

Heizung:
Gaszentralheizung dem Jahr 2001
Energiebedarf: 267,6 kWh/m²/Jahr

Garage:
Garage und Carport sowie weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück

Kaufpreis:
EUR 124.900,--
Indeling:
Wohnbereich:
Getrennte Wohn und Esszimmer im Haupthaus bieten genügend Raum für die kleine Familie

Küche:
Kochküche - Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Einfaches Bad mit Dusche, WC und Waschtischanlage - Anschlüsse für Waschmaschine

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht