Object 11 van 204
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Welkom thuis !

Object-Nr.: 52-698
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
Bild1
Bild2
Bild3
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
154,55 m2.
Grondstuk:
320 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
2004
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Deels gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
79,12 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kom binnen, leef en voel je goed - dit huis zal je inspireren!
In 2004 werd deze prachtige schilddakbungalow gebouwd op een perceel van 320 m² in een rustige en centrale woonwijk van Haselünne.
De woonoppervlakte van ca. 155 m² strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt zo ruimte aan elk gezinslid.

U wordt verwelkomd in een lichte en vriendelijke entree die u direct naar het hart van deze woning leidt - de gezellige woon/eetkamer.

De woon-/eetkamer is groot genoeg voor het hele gezin en heeft direct toegang tot het overdekte terras, dat bij elk weertype uitnodigt tot gezellige uurtjes.
Er is ook een haardaansluiting beschikbaar, zodat een kachel of iets dergelijks zonder problemen kan worden geïnstalleerd.

Op de begane grond is er ook een keuken, een gastentoilet, een bijkeuken en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
Ook vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het terras.

Via de houten trap komt u op de bovenverdieping. Hier heb je twee slaapkamers, een opslagruimte, die ook gebruikt kan worden als kleedkamer en een badkamer.

In het hele huis zijn elektrische jaloezieën en rolluiken geïnstalleerd.

De gehele begane grond en de badkamer op de bovenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

De kleine makkelijk te onderhouden tuin is volledig omheind en nodigt uit tot een verblijf op warme zomerdagen.

De garage met aangrenzende machinekamer biedt de nodige opslagruimte .



Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht