Object 3 van 187
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Georgsdorf: Gezellige vrijstaande woning op rustige locatie en op grote kavel in Georgsdorf

Object-Nr.: 99-2004
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Veranda
  • Loods
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Veranda
Loods
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
1.512 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % inkl Mwst
Nuttig oppervlak.:
50 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Tuin:
ja
Voor niet-rokers:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1953
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Beschikbaar vanaf:
OP afspraak
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 08.10.2020 tot 08.10.2030
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
290 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Vrijstaande eengezinswoning met veel ruimte voor veel hobbies o.a. ook voor het houden van honden, katten en kippen

Degelijk gebouwde woning uit begin van de jaren vijftig en grondig gerenoveerd in de loop der jaren met nog het e.e.a. te doen

1952 steen op steen gebouwd, met betonnen vloeren

1957 uitgebreid met een aanbouw
2006/2007
Nieuwe dakpannen, nieuwe dakramen
Gedeeltelijk nieuwe kozijnen
Nieuwe keuken
Deels nieuwe vloeren
Nieuwe elec leidingen + meterkast 14 aut /4 aardlek
Nieuw waterleidingen : alles koper

Nieuwe badkamer
Meestal kunststofkozijnen met dubbel glas op de begane grond, op de bovenverdieping gedeeltelijk uit hout met dubbel glas en beneden diverse rolluiken

Indeling:
Begane grond
Hal
Slaapkamer + vrijhangend toilet
L vormige woonkamer
Woonkeuken
Hobby-ruimte/ wasmachine-droger ruimte
Nieuwe trap naar 1e verdieping
Werkruimte , voormalige smederij
Bovenverdieping:
Badkamer met inloopdouche + 2 wastafels / vrijhangend toilet
Overloop m toegang zolder
2 slaapkamers
1 kleine opslagruimte

Indeling:
Begane grond :

Keuken : Inbouwkeuken met keramische kookfornuis 90cm /vaatwasser

Bovenverdieping :
Badkamer met WC en douche
Niet uitgebouwde zolder

Septictank uit 2018 goedgekeurd met vergunning voor 15 jaar
Tuinwaterpomp
Gas CV (Merk Buderus) uit 2004 , voortdurend gecontroleerd en door de schoorsteenveger goedgekeurd

Heerlijke veranda, tuin met veel privacy

Loods van 21 m2

Pipowagen als kinderslaapverblijf verbouwd met stroom en verwarming
diverse kleine stallen voor kleinvee
Ligging:
Aan een rustige dorpsweg aan een kanaal
Overige:
Energiepas in voorbereiding
Provisie:

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht