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Haselünne: Bewirten Sie Ihre Gäste in gemütlicher Atmosphäre...

Object-Nr.: 52-695
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Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Horecabedrijf
Totaal oppervlakte:
745 m2.
Gastenruimte oppervlakte:
1 m2.
Prijs:
299.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Bouwjaar gebouw:
1957
Grondstuk:
1.493 m2.
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Aantal kamers:
1
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie fühlen sich in der Gastronomie zuhause und träumen von der Selbstständigkeit?

Diese Immobilie kann Ihren Traum wahr werden lassen.

Auf ca. 1.493 m² Areal wurde 1957 diese Immobilie mit Gaststäte und Ladenlokak errichtet. In den fortfolgenden Jahren wurde der Gaststättenbereich um einen Saal und einer Küche erweitert.

Die Gaststätte ist komplett eingerichtet und lädt seine Gäste zu gemütlichen Runden an der Theke oder aber an den Tischen ein. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen überdachten Terrasse ausgestattet.

Zur Gastronomie gehört ein großzügiger Saal, der durch schiebbare Trennwände aufgeteilt werden kann, um eine gemütliche Atmosphäre für jede Gruppengöße schaffen zu können. Der Saal ist über einen separaten rollstuhlgerechten Eingang zu erreichen. Die komplette Bestuhlung und die Thekenanlage verbleiben im Objekt.

Anschließend am Saal befindet sich die professionelle Küche mit Kühlraum. Hier bereiten Sie die kulinarischen Genüsse für Ihre Gäste vor.

Für kleinere Gruppen bietet sich das Clubzimmer an, wo bis zu 25 Personen Platz finden.

Sanitäranlagen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Das Ladenlokal entstand ca. 1970. Hier versorgte sich der Ort mit Lebensmittel. Auch Backwaren wurden angeboten. Großen Zuspruch erhielten die Eigentümer von Ihren Kunden wegen Ihrer belegten Brötchen. Das vorhandene Inventar wie Kühltheken usw. verbleiben im Objekt.
Die Räumlichkeit würde sich aber auch als Café anbieten und wäre eine ideale Ergänzung zur restlchen Gastronomie.

Der Wohnbereich / Privatbereich besteht aus der großzügigen Küche mit anschließendem Fernsehzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Bäder, diverse Schlafzimmer und eine weitere Küche. Die vorhandene Loggia ist über eine zusätzliche Außentreppe zur erreichen. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse.

Das Objekt ist großzügig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Außerdem befindet sich hier auch die Kühlung für die Zapfanlage.

Dieser gastronomische Betrieb befindet sich im Herzen der Ortschaft und ist erfreut sich größter Beliebtheit. Familienfeiern, Geburtstage, Hochzeiten, Jubiläen und viele andere Anlässe finden hier das richtige Ambiente für ein gelungenes Fest.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Wir sind gerne für Sie da.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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