Object 13 van 102
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Haselünne : Vermaak uw gasten in een gezellige sfeer...

Object-Nr.: 52-695
  • Bild2
  •  
  •  
  • Bild3
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Bild4
Bild2
 
 
Bild3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Horecabedrijf
Totaal oppervlakte:
745 m2.
Gastenruimte oppervlakte:
1 m2.
Prijs:
299.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Bouwjaar gebouw:
1957
Grondstuk:
1.493 m2.
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Aantal kamers:
1
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Horeca - en voormaligwinkel pand

Op ca. 1.493 m ² oppervlakte werd dit onroerend goed met kroeg en winkel in 1957 opgericht. In de daaropvolgende jaren werd het restaurantgedeelte uitgebreid met een zaal en een keuken.

Het restaurant is volledig ingericht en nodigt zijn gasten uit voor gezellige rondes aan de bar of aan de tafels. De ingang is voorzien van een klein overdekt terras.

Het restaurant heeft een ruime zaal die kan worden ingedeeld door schuifwanden om een gezellige sfeer te creëren voor groepen van elke omvang. De zaal is te bereiken via een aparte rolstoeltoegankelijke ingang. De volledige zit- en baruitrusting blijft in het gebouw.

De professionele keuken met koelkast bevindt zich naast de hal. .

Voor kleinere groepen biedt de clubzaal zich aan, waar tot 25 personen plaats vinden.

Sanitaire voorzieningen zijn in voldoende mate aanwezig.

De winkel werd in 1970 gebouwd en voorzag het dorp van levensmiddelen. Er werden ook gebakjes aangeboden. De eigenaars kregen veel bijval van hun klanten voor hun broodjes. De bestaande inventaris, zoals gekoelde toonbanken, enz. blijven in het object.
Het pand zou zich ook aanbieden als café en zou een ideale aanvulling vormen op de gastronomie.

Het woongedeelte / privégedeelte bestaat uit de ruime keuken met aangrenzende TV-kamer. Op de bovenverdieping zijn er 2 badkamers, verschillende slaapkamers en nog een keuken. De bestaande loggia kan worden bereikt via een extra buitentrap. Verder beschikt het onroerend goed over een dakterras.

De woning heeft een ruime kelder en biedt voldoende opslagruimte. Bovendien bevindt zich hier ook de koeling voor de tapinstallatie.

Deze gastronomische zaak is gelegen in het hart van het dorp en geniet grote populariteit. Familiefeesten, verjaardagen, bruiloften, jubilea en vele andere gelegenheden vinden hier de juiste ambiance voor een geslaagd feest.



Het energiecertificaat is in voorbereiding.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht