Object 26 van 60
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: VERKOCHT Elten: Bungalow in toller Lage!

Object-Nr.: 22-326787
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
139.900 €
Woonoppervlak ca.:
87 m2.
Grondstuk:
708 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1971
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Tolle Lage am Elten Berg ndash; Wald und Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 2 Gehminuten! Zentraler geht es nicht! Genießen auch Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre.

Grundstück:
ca. 708 m² Erbpachtgrundstück

Das Grundstück ist bebaut mit einem Bungalow samt Garage, der Garten wurde einfach mit Rasenfläche und einer erhöhten Terrasse gestaltet. Verwirklichen Sie Ihren Traum und legen den Garten nach eigenen Wünschen an.

Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirchengemeinde St. Vitus. Der aktuelle Erbachtzins beträgt zurzeit ca. EUR 501,39 im Jahr. Die letzte Erhöhung erfolgte im Jahr 2017

Baujahr:
ca. 1971

Wohnfläche:
ca. 87 m² Wohnfläche bei sehr guter Aufteilung im Erdgeschoss. Weitere Räume im Untergeschoss wurden wohnwirtschaftlich ausgebaut.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein klassisches Streiff ndash; Fertighaus mit gemauertem Untergeschoss Baujahrs gerecht.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gardrobennische und WC, großer Wohnessbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
2 wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume, weiteres Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Heizungsraum

Heizung:
Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Der Energieausweis ist beantragt.

Garage:
PKW sowie Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Die Immobilie ist zurzeit vermietet, wir aber geräumt und ohne Mieter übergeben.

Kaufpreis:
EUR 139.900,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch

Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat

Fenster:
Holz- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht