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Bunde: Einfamilienhaus up Verlaat - Eigenheim verwirklichen!

Object-Nr.: 39-6033
  • rückwärtig unverbaut
  • Straßenansicht
  • Westansicht mit Garage
  • Gartenansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Bad
  • kleines Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer OG
  • Gartenansicht
  • was für eine Aussicht
  • GeoLife   Luftbild
rückwärtig unverbaut
Straßenansicht
Westansicht mit Garage
Gartenansicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Bad
kleines Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer OG
Gartenansicht
was für eine Aussicht
GeoLife Luftbild
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Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
99.000 €
Woonoppervlak ca.:
101,20 m2.
Grondstuk:
767 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1950
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1950
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein Ferienhaus, ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. In einem beschaulichen Dorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus an. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber Potential, um seinen Traum zu verwirklichen. Wunderbar hierbei ist der große Garten, der seitwärts zum Haus ist.
Der unverbaute Blick hinter dem Haus in Grüne lässt Sie in der Idylle wohnen. Schauen Sie gleich den virtuellen Rundgang an!
Virtueller 360°Grad Rundgang unter:
https://tour.ogulo.com/rv4P

Aufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche inkl. EBK, Bad mit Wanne und Dusche, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: 1 Schlafzimmer, Dachboden - ausbaufähig

Das Haus kann noch im OG ausgebaut werden, so dass hier ein weiteres Bad und 2 Zimmer entstehen könnten.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Es ist komplett unterkellert und hier ist momentan eine kleine Werkstatt eingereichtet. Platz zum Verstauen – kein Problem!


Einfamilienhaus up Verlaat - Eigenheim verwirklichen!
Ligging:
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Niederlande oder auch die BAB 28/31 in Richtung Bremen oder Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Verlaat (kleiner Supermarkt) und in Bunde. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Nordseeküste ist auch nicht weit entfernt.

Ditzumerverlaat (auch Ditzumer-Verlaat oder Ditzumer Verlaat) ist ein Dorf im Rheiderland, einem ostfriesischen Landstrich im Nordwesten Deutschlands. Das Dorf gehört politisch zur Gemeinde Bunde und ist der Hauptort und teilweise auch ein Synonym der Ortschaft Dollart. Der Begriff „Verlaat“ bezeichnet im Plattdeutschen eine kleine Schleuse, welche dem in der Nähe Ditzums liegenden Ort seinen Namen gab. Diese Schleuse existiert heute nicht mehr. Im Alltag wird der Ort in der Regel einfach nur „Verlaat“ genannt, wobei nicht selten die Nachbarorte der ehemaligen Gemeinde Dollart in diesen Begriff mit eingeschlossen werden.

Lassen Sie sich von der Landromantik Ostfriesland verführen und entführen. Das Wasser ist ganz in der Nähe!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

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