Object 29 van 201
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Junges, kompaktes, gepflegtes Wohnhaus mit Garage

Object-Nr.: 14-9314
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
242.500 €
Woonoppervlak ca.:
108 m2.
Grondstuk:
667 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer schönen, jungen Wohnsiedlung von Haren-Altenberge liegt dieses ca. 2002 erstellte Wohnhaus mit Garage (Satteldach) und Gartenpavillon. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Couchecke. Der Grundriss ist so geschickt gestaltet, das separate Bereiche entstanden sind. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt der Holzofen. Die Einbauküche mit den heute üblichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine massive Buchenholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafräumen und einem Bad mit Dusche und Wanne. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der isolierte Spitzboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Zur Belichtung und Belüftung wurde ein Dachflächenfenster eingebaut. Die Gasheizungsanlage wurde im Juni 2020 ausgetauscht. Die massive Garage mit Werkstatt/ Gerätebereich hat ein Satteldach. Der Bodenbereich kann ebenfalls als Lager genutzt werden. Der Garten ist liebevoll mit Zierbeeten, Gemüsebeet, Gewächshaus und Rasenflächen angelegt. Blickfang ist der sechseckige Pavillon für gemütliche Stunden. Rund her rum ein gemütliches, keines Anwesen, dass auf neue Bewohner wartet.
Indeling:
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Geräteraum, Rollläden, Ofen, Sat-TV, Fußbodenheizung im Bad, Gartenpavillon
Overige:
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:07.05.2020
Gültig bis:06.05.2030
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr lt. Energieausweis:2002
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):91,9
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht