Object 41 van 60
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Vrasselt: VERKOCHT Vrasselt: Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Lage von Vrasselt

Object-Nr.: 22-326446
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Vrasselt
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Vrasselt
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
94 m2.
Grondstuk:
267 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
nee
Bouwjaar:
2003
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Emmerich Vrasselt ndash; Ruhige, ländliche Gegend mit guter Anbindung Richtung Emmerich, Rees sowie die Autobahn A3 / A12 (Arnheim / Oberhausen) ndash; Autobahnanschluss Emmerich Ost.

Grundstück:
ca. 267 m²

Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit mehreren Terrassen, Gemüsebereich sowie Blumen und Sträuchern. Eine ehemalige Teichanlage wurde rückgebaut, Strom und Wasseranschlüsse liegen noch vor Ort, sollte Bedarf bestehen. Der Vorgarten erhält einen weiteren Stellplatz sowie einen Grünbereich mit Apfelstrauch.

Baujahr:
ca. 2003

Wohnfläche:
ca. 94,28 m² bei sehr guter Raumaufteilung!

Erdgeschoss:
Wohnessbereich, Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- / Anschlussraum, Diele mit Gäste WC

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Spitzboden:
Isolierter Stauraum ndash; Zugang über Einschubtreppe

Garage:
Fertigbetongarage ca. 3 x 8 Meter ndash; weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Heizung:
Gaszentralheizung, Heizkörper in allen Wohnräumen
Der Energieausweis ist beantragt.

Eine kompakte und gut aufgeteilte Doppelhauhälfte ndash; planen Sie jetzt einen Termin.

Kaufpreis:
EUR 199.000, --
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohnbereich:
Wohnessbereich mit Gartensicht und Zugang zur Terrasse

Küche:
Helle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, genügend Platz für einen bdquo;Frühstückstischldquo;

Badezimmer:
Helles Bad mit Doppelwaschtischanlage, WC, Badewanne und Dusche

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht