Object 23 van 214
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Goldrichtig! Hier können Sie einziehen!

Object-Nr.: 39-6040
  • Straßenansicht
  • Garage Auffahrt
  • Rückansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche inkl. EBK
  • Küche
  • Schlafzimmer EG
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer OG 1
  • Schlafzimmer OG 2
  • Flur OG
  • älteres Bad mit Wanne
  • Garten
  • HWR
  • Freisitz überdacht
  • Verbindung
Straßenansicht
Garage Auffahrt
Rückansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche inkl. EBK
Küche
Schlafzimmer EG
Eingangsbereich
Schlafzimmer OG 1
Schlafzimmer OG 2
Flur OG
älteres Bad mit Wanne
Garten
HWR
Freisitz überdacht
Verbindung
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
127.500 €
Woonoppervlak ca.:
107 m2.
Grondstuk:
500 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1955
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Weener. Es hat eine sehr gute Substanz und ist laufend gepflegt und renoviert worden. Die Heizungsanlage ist neu vom Baujahr 2019. Das Grundstück ist klein aber fein. Wenig Pflege - viel Nutzen! Entspannen Sie nach der Arbeit in Ihrem eigenen Garten. Ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem, das Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein!

Aufteilung EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur, HWR
OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur


Das Grundstück wird neu ausgemessen, daher ist eine
ca. m²-Angabe!
Zudem gehört zum Objekt noch ein Freisitz mit Überdachung eine Garage und ein Teilkeller. Das Grundstück ist rückwärtig komplett eingefriedet, so dass auch Ihr Hund nicht entkommen kann.
Derzeit ist das EFH vermietet, jedoch sucht der jetzige Mieter schon eine kleinere Wohnung!
Der Energieausweis ist beauftragt!

Goldrichtig! Hier können Sie einziehen!
Ligging:
Hier wohnen Sie im Zentrum von Weener! Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Die nächstgrößeren Städte Leer & Papenburg sind schnell erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A31/28 in Richtung Oldenburg/ Bremen & dem Ruhrgebiet!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht