Object 4 van 8
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Emmerich: Penthouse - Wohnen über den Dächern von Emmerich

Object-Nr.: 22-325417
  • Aussicht von der Dachterrasse
  • Aussicht von der Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Galerie
  • Wohnzimmer
  •  
  •  
  •  
  • Aussicht von der Dachterrasse
  • Aussicht von der Dachterrasse
  • Aussicht von der Dachterrasse
Aussicht von der Dachterrasse
Aussicht von der Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
 
 
 
 
 
 
Galerie
Wohnzimmer
 
 
 
Aussicht von der Dachterrasse
Aussicht von der Dachterrasse
Aussicht von der Dachterrasse
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
650.000 €
Woonoppervlak ca.:
226,97 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Penthouse
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Lift:
ja
Bouwjaar:
1973
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
108,80 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2011
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Penthouse auf 2 Ebenen

Sie wohnen in einer modernen, hellen Wohnung mit überdachter Dachterrasse, einem Balkon zum Alten Markt und einer Dachterrasse zum Rhein mit Blick über den Niederrhein.

Wohnfläche:
ca. 226,97 m²

Aufteilung Wohnung 11:
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiger Wohn/Essbereich, Küche mit anliegendem Abstellraum, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Tages WC, Hauptschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer

Allgemeines:
Eingangsbereich:
Der Eingangsbereich wird neu gestaltet mit Trennung von Wohnen und Gewerbe, mit einem modernen und hellen Empfangsraum sowie neu gestaltetem Aufzug und Treppenhaus.

Abstellräume:
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss

Fahrräder:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Fahrradraum für alle Parteien, welcher durch einen gesicherten Zugang vom Alten Markt genutzt werden kann.

Sicherheit:
Die Wohnungen und gemeinschaftliche Räume werden durch ein modernes Schließsystem gesichert. Die Wohnungen sind mit einer Sprecheinrichtung ausgestattet.

Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heizungsanlage.
Energiebedarf: 108,8 kwh/m sup2;/Jahr

Services:
Nach Fertigstellung steht den Eigentümern bzw. Mietern ein Hausmeisterservices für Mülldienst, Treppenhausreinigung etc. zur Verfügung. (Option wenn gewünscht)

Kaufpries:
EUR 650.000,--

Garage für Penthouse:
Kaufpreis: EUR 25.000,--

Provision:
Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer


Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht