Object 63 van 217
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Centraal en dicht bij de stad, oud gebouw met potentie

Object-Nr.: 14-9172
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
130.000 €
Woonoppervlak ca.:
117 m2.
Grondstuk:
781 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1951
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een centrale woonwijk niet ver van het stadscentrum staat deze vrijstaande woning met een groot stuk grond op het zuiden. U geniet van een ideale locatie met korte wegen naar de omliggende voorzieningen van de dagelijkse behoeften, of het nu gaat om winkelvoorzieningen, artsen en ziekenhuizen, diverse kinderdagverblijven en scholen op enkele minuten loopafstand.

Dit compacte vrijstaande huis met zijn zes kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, kantoor en berging is zeer geschikt voor een klein gezin.
Op de begane grond zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals de open keuken met eethoek, een aparte woonkamer, een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer en een gastentoilet.
Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping

Vanuit de open keuken en het eetgedeelte heeft u direct toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de prachtige tuin


Er is voldoende opslagruimte beschikbaar op de zolder. Een garage met een geïntegreerde loods rondt dit aanbod af.

Het huis moet in delen worden aangepast aan de huidige smaak . Met uw woonideeën creëert u hier een nieuw en individueel thuis.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 24.02.2020
Geldig tot:23.02.2030
Type paspoort: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Woongebouw
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a):251,4
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1951
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht