Jemgum: VERKOCHT Ihre neue Adresse - Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfl. in Jemgum!

Eengezinswoning

ja

6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

deels onderkelderd

1962

Vloertegels, PVC

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag

H

1 kWh/(m²*a)

1962

STOP! - Einfamilienhaus in Jemgum sucht neue Eigentümer.

Dieses praktische Einfamilienhaus bemisst 170 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich über Erd- und Obergeschoss. Die praktische Aufteilung lässt eine Unterteilung in zwei Einheiten sehr einfach zu: Sowohl Wohnräume, Schlafräume, Bäder und Küchenanschlüsse sind in Ober- und Erdgeschoss vorhanden.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit EBK, Bad (Dusche), HWR, Waschmaschinenraum
Obergeschoss: Wohn-/ Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Flur (Küchenanschluss)

Die raumhoch gefließten Bäder sind kürzlich modernisiert worden. Die Teilunterkellerung, und der Dachboden bieten viel Platz und Stauraum. Das Dach wurde im Jahre 2016 isoliert. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Das Erdgeschoss ist mit Rollläden ausgestattet.

Das Grundstück bemisst 791 m². Die pflegeleicht angelegten Grünflächen bieten viel Platz zum Entspannen. Ein kleiner Schuppen bietet Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher, etc..

Wünschen Sie weitere Informationen? - Rufen Sie uns an!

Hier wohnen Sie in Jemgum, einem schönen Ort im grünen Rheiderland. Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Gastronomieen, eine Bankfiliale, Schulen, ein Sportverein, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort. Bis zum staatlich anerkannten Erholungsort Ditzum sind es nur wenige Kilometer. Hier lässt es sich wunderbar mit dem Fahrrad fahren. Auch in die Innenstadt von Leer mit vielen weitere Geschäften und Freizeitmöglichkeiten sind es nur ca. 10 km. Durch die Nähe zur Autobahn 28/31 sind Städte wie Bremen und Oldenburg, sowie das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster