Object van 240
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: VERKOCHT Elten: Einfamilienhaus im Herzen von Elten

Object-Nr.: 22-320958
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
174.500 €
Woonoppervlak ca.:
124 m2.
Grondstuk:
227 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijtjeswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1959
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Reiheneckhaus liegt in einer Seitenstraße zum Zentrum von Elten in Laufabstand vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ideale Anbindung zur Autobahn sowie zum bdquo;Bahnhofldquo;

Grundstück:
ca. 227 m²

Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse sowie Rasenfläche für Spiel, Spaß und Hobby. Das massive Gartenhaus dient als Stauraum, die moderne Einfriedung als Sichtschutz. Neben dem Haus führt ein Weg so das die Bewohner des Hauses mit Fahrrad, Mülleimer etc. in den Garten kommen können.

Baujahr:
ca.1959

Wohnfläche:
ca. 124 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn / Esszimmer, Wohnküche, WC

Obergeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
Vorraum ideal als Hobbyraum oder Ankleide, Schlafzimmer

Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum, Raum als Stauraum

Heizung:
Vaillant-Heiztechnik mit Heizkörpernndash; eingebaut 2017
Der Energieausweis ist beantragt.

Eine Immobilie für die junge Familie! In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt ndash; Umgestaltung Dachgeschoss, Badezimmer, Küche, Böden, Planen Sie jetzt einen Termin.

Kaufpreis:
EUR 174.500, --
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich mit großen Fensterflächen.

Küche:
Wohnküche mit genügend Raum für einen Esstisch ndash; Direkter Zugang zum Garten ndash; moderne SieMatic Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
EG: Tages-WC mit WC und Waschtisch
OG: Modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
Die Immobilie verfügt über 2 mögliche Schlafräume im Obergeschoss sowie ein Durchgangszimmer als Büro der Gäste-Zimmer sowie ein Schlafraum mit Vorraum im Dachgeschoss

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Vinyl

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; im Erdgeschoss mit Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht