Object van 240
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kleve: VERKOCHT Kleve: Gemütliches Reihenhaus in Laufabstand zum E Center

Object-Nr.: 22-320767
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
47533 Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
164.500 €
Woonoppervlak ca.:
136 m2.
Grondstuk:
290 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijtjeswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1951
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kleve - ZENTRAL in einer Seitenstraße gelegen ndash; Laufabstand zum E-Center mit all seinen Vorteilen für ein modernes WOHNEN

Grundstück:
290 m²

Das Grundstück wurde mit Terrasse, Wegen, Rasenfläche und Sträuchern angelegt. 2 Schuppen, welche bis vor ein paar Jahren teilweise als Taubenhaus genutzt wurden befinden sich am Ende des Grundstücks. Ein überdachter Bereich hinter dem Haus dienst als Grillecke. Ein Wegerecht beim Nachbarn ermöglich den rückwärtigen Zugang!

Baujahr:
nicht exakte bekannt ndash; Aufbau nach Kriegsschäden ca. 1951 / Umbau ca. 1986

Wohnfläche:
ca. 136 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnküche, Wohn / Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, WC ndash; Abstellraum von Außenseite

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, WC, Badezimmer

Untergeschoss:
Gewölbelkeller als Stauraum und Standort Heizung

Heizung:
Viessmann ndash; Heiztechnik mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Der Energieausweis ist beantragt.

Eine solide Immobilie welche Ende der 80 in den Bereichen Elektro, Heizung, Fenster, Bäder, Böden etc. umgebaut wurde. Eine geräumige Immobilie die neue Liebe benötigt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort.

Kaufpreis:
EUR 164.500,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohnbereich:
Geräumiges Wohn/ Esszimmer mit Kaminecke ndash; der separate Raum im EG kann als weiteres Esszimmer oder Büro, Schlafzimmer etc. genutzt werden

Küche:
Die Einbauküche ohne elektrische Geräte verbleibt im Objekt. Der Küchenraum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch.

Badezimmer:
Im Stile der 80 ndash; sehr geräumig mit doppeltem Waschtisch, Badewanne, Dusche ndash; separates WC im EG sowie DG

Schlafzimmer:
3 geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein mögliches im Erdgeschoss

Fenster:
Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden ndash; Moderne Haustüranlage aus Kunststoff in Holznarbenoptik
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht