Object 71 van 214
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Wunderschöne alt-ehrwürdige Villa in Weener!

Object-Nr.: 39-5703
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
390 m2.
Grondstuk:
1.970 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6 %
Bouwjaar:
1912
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein stilvolles Objekt mit Geschichte, bzw. eine Villa? In dieser Villa können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob selber wohnen oder wohnen und arbeiten verbinden. Alles kein Problem. Sehen Sie sich diese stilvolle, ca. 100 Jahre alte Villa mit 7 Zimmern und 3 Bädern in Weener an. Durch die Groß- zügigkeit der Räumlichkeiten bieten sich hier viele Möglichkeiten für Liebhaber zu wohnen und/oder einen kleinen Betrieb, bzw. die Verwaltung eines Betriebes, ein Versicherungsbüro, ein Grafikbüro, o.ä. zu eröffnen und zu betreiben. Das Objekt steht direkt im Zentrum von Weener.
Indeling:
Zum Objekt gehört ein schöner verträumter Garten mit altem Baumbestand.

Aufteilung

EG: Diele, Küche, 3 Räume, Abstellraum, Badezimmer, WC

OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, WC, Balkon



Das Haus wird von außen im nächsten Jahr neu saniert. Das Dach ist in 2015 neu gedeckt worden und der Innenbereich ist modernisiert.
Ligging:
Die Stadt Weener ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ems und blickt auf über 1000 Jahre Geschichte zurück. Für Touristen hat Weener einiges zu bieten, wie zum Beispiel das beheizte Freibad, Tennis Plätze, der Sportboothafen oder auch das Organeum (Ostfriesische Orgelakademie), welches Anziehungspunkt für Organisten aus aller Welt ist.

Desweiteren führt der ca. 300 km lange deutsch-niederländische Radwanderweg der Internationalen Dollard Route direkt durch Weener. Fahrradtouristen machen deshalb gerne einen Stopp in Weener!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht