Object van 204
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kluse: VERKOCHT Een huis met veel mogelijkheden

Object-Nr.: 14-9222
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26892 Kluse
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
210 m2.
Grondstuk:
1.212 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
17 m2.
Bouwjaar:
1959
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
in een prachtige woonwijk vindt u dit zeer interessante vrijstaande huis met veel ruimte voor uw eigen woonideeën.
Op de begane grond is er, naast de keuken met bijkeuken, een ruime woon- en eetkamer, een tv-kamer, een badkamer met een zitbad, een nieuwe badkamer met een vlakke douche, een bijkeuken en een slaapkamer. Op de bovenste verdieping zijn er vier slaapkamers, een berging en een andere badkamer. In de kelderruimten bevinden zich de centrale verwarming op gas en extra ruimte voor opslag.

Een droom is de prachtige tuin met een zonneterras en fruitbomen. Een enorme garage met werkplaats en houten bijgebouw, evenals de parkeerplaatsen voor het huis, maken het grote aanbod compleet.
Ligging:
In Kluse, een dorp in de gezamenlijke gemeente Dörpen, willen wij u graag kennis laten maken met dit interessante object.

De gemeente Kluse is bijzonder gunstig gelegen en is gemakkelijk te bereiken via de A31, B70 en B401. Kluse kenmerkt zich door een actief verenigingsleven en staat garant voor een hoge kwaliteit van leven.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat:29.08.2019
Geldig tot:28.08.2029
Type paspoort: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Woongebouw
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a):240,3
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht