Object van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emlichheim: VERKOCHT Eengezinswoning met garage in Emlichheim

Object-Nr.: 26-6818
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
198.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
669 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1974
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Indeling:

begane grond: hal, gastentoilet, keuken, woon-/eetkamer, gang, slaapkamer, badkamer

Eerste verdieping: hal, kantoor (keuken), hoofdslaapkamer (woonkamer), 2 slaapkamers,
badkamer, loggia


Op een verkeersluwe locatie, in een puur woongebied staat dit object zowel bruikbaar als een eengezinswoning als een twee-gezinswoning. Het gebouw met gedeeltelijke kelder is in een goed onderhouden staat en degelijk uitgerust met kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer (bovenverdieping) en een comfortabele open haard. Verder zijn de twee in het huis aanwezige inbouwkeukens in de aankoopprijs inbegrepen.

De tuin met 2 tuinhuisjes, overdekt terras en een ander terras met zonwering is prachtig ingericht. Een garage met een aangrenzende ruimte is ook aanwezig.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Type energiecertificaat Verbruikscertificaat
Energieverbruik karakteristieke waarde 146,90 kWh/(m²*a)
Primaire energiebronnen gas, hout
Efficiëntieklasse E
Bouwjaar volgens energiecertificaat 1974
Datum van afgifte 24.02.2020
Type gebouw Woongebouw
Essentiële energiebron gas, hout
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht