Object 33 van 239
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Exclusieve schilddakvilla in een luxe woonpark!

Object-Nr.: 36-9032
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
237 m2.
Grondstuk:
655 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1999
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Hoekig schilddak met blauwzwarte kleidakpannen en kunststof dakoverstekken met inbouwspots
Buitenmuren:
Witte kalkzand steen
Verwarming:
Centrale verwarming op aardgas met zonne-energie
300 liter warmwatertank
Raam:
Witte kunststof ramen, isoglazuur met elektrische rolluiken (tijdgestuurd op de begane grond)

Berekening van de woonruimte :
Begane grond:
Woonkamer: ca. 46,90
Eetkamer: ca. 19,50
Keuken: ca. 12,90
Hal: ca. 18,20
Gastentoilet: ca. 2,20
Bijkeuken: ca. 7.30
Slaapkamer: ca. 17,80
Badkamer: ca. 11,90

Bovenste verdieping:
Slaapkamer: ca. 18,40
Studiokamer: ca. 33,90
Badkamer: ca. 14,00
Gang: ca. 13,20
Saunagedeelte: ca. 14,70
Ketelruimte: ca. 6,30

Andere oppervöakte:
Garage: ca. 37,10
Uitrustingsruimte: ca. 9,20
Indeling:
De hoogwaardige inrichting van het gehele woongedeelte zal u inspireren!
De gelode dubbele toegangsdeur leidt naar de ruime hal met open galerij en uitkragende marmeren trap.
De 2-vleugelige glazen deur leidt direct naar de ruime woonkamer.
De witte inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur is in de aankoopprijs inbegrepen.
Stijlvolle woonkamer met erker, open haard en directe toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Wellness badkamer op de begane grond: met vloerverwarming, lichte tegels (betegeld tot plafondhoogte), groot hoekbad, douche, dubbele wastafel, WC en BD
De badkamer op de begane grond heeft ook een douche, bad, WC en wastafel.
Het aparte saunagedeelte in de verdieping nodigt u uit om te ontspannen en tot rust te komen.


Ongeziene, parkachtige tuin met tuinhuisje in paviljoenstijl
Tuinfontein met waterpartijen (bediend vanuit de woonkamer)
Groot, gedeeltelijk overdekt terras met elektrische luifel in zuidwestelijke richting
Garage met grote capaciteit voor 2 auto's achter elkaar met elektrische roldeur en aparte uitrustingsruimte
Ligging:
Verkeersluwe doodlopende weg
Overige:
Energiecertificering:
Type energiecertificaat: Verbruik
Energiewaarde: 98,14 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebron: aardgas
Bouwjaar huis: 1999
Energie-efficiëntieklasse: C
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht