Object 71 van 187
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Gerenoveerde woning op goede locatie

Object-Nr.: 14-9122
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
109 m2.
Grondstuk:
761 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1966
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Tegelijkertijd werd de ruimte-indeling aangepast aan de huidige smaak van die tijd. Zo werd alles in het huis opnieuw ontworpen.

Positief op de begane grond is de kleine gang, zodat de leefruimte beschikbaar is voor het grote woongedeelte met geïntegreerde keuken. Verder is er een gastentoilet op de begane grond. Rond 1989 heeft de vorige eigenaar een serre aan de tuinzijde toegevoegd.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een doucheruimte en twee kleine kamers die als kantoor, kinderkamer of studeerkamer kunnen worden gebruikt. In de verwarmingskelder van het huis bevindt zich een geboorde put voor tuinwater
Buiten is er een overdekt terras, een garage en een materiaalruimte. De buitenfaciliteiten zijn praktisch en gemakkelijk te onderhouden.
Ligging:
Dit woonhuis, gebouwd in 1966 en uitgebreid gerenoveerd in 2015/2016, staat in een rustige woonwijk.
Overige:
De kavel is een erfpacht kavel. De jaarlijkse erfpacht bedraagt momenteel 214,75 €.

Energiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 28.01.2020
Geldig tot:27.01.2030
Type paspoort: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Woongebouw
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a):118,9
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: D
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1966
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht