Object 38 van 239
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Zeer ruime goed onderhouden woning met 2 bedrijfsruimtes

Object-Nr.: 99-1027
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
319.000 €
Woonoppervlak ca.:
347 m2.
Grondstuk:
1.293 m2.
Aantal kamers:
12
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
240 m2.
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
112 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze royale woning inclusief bijgebouw is in massieve constructie gebouwd. Het woongedeelte is ca. 1973 gebouwd, de werkplaatsgebouwen (15*10 m en 6 * 15 m) of de huidige garage zijn ca. 1968/69 gebouwd.

De woning heeft een totale woon oppervlakte van ca. 1.293 m² en is aan de achterzijde volledig omheind en aan de voorzijde voorzien van onderhoudsvriendelijke grindbedden.

Het huis biedt u een totale woonoppervlakte van ca. 347 m.

Daarnaast beschikt dit onroerend goed over:
- twee overdekte terrassen
- terras aan de voorzijde overdekt met veiligheidsglas en elektrische zonwering, vloerbekleding: tegels
- achterterras overdekt , vloerbedekking: bestrating
- een garage of
- een werkplaatsgebouw
- De werkplaats kan worden verwarmd met een olie-warmellucht systeem. De dakversie als Stalen spant of staalconstructie met trapeziumvormige plaatdakbedekking.

Ligging:
Locatiebeschrijving
Deze woning is gelegen in een landelijke woonwijk van Haselünne
Vanaf hier is het slechts een paar minuten met de auto naar de winkels, artsen, apotheken, enz. en naar het centrum van Haselünne of Meppen of Lingen!
Overige:
Energieprestatiecertificaat

Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1973
Belangrijkste energiebronnen: stookolie
Type energiecertificaat: Verbruikscertificaat
Eindverbruik van energie: 112,20 kWh/(m²-a) - warm water inbegrepen
Energie-efficiëntieklasse: D
Geldigheid: 27.01.2020 tot 26.01.2030

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht