Object 55 van 240
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Zeer goed onderhouden bungalow met garage

Object-Nr.: 14-9196
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
289.000 €
Woonoppervlak ca.:
143 m2.
Grondstuk:
862 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1999
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een rustige wijk in Haren-Rütenbrock staat deze bungalow met geïntegreerde garage, gebouwd in 1999. Het huis biedt op de begane grond een grote woon-eetkamer met aangrenzend een overdekt terras, een ruime keuken (incl. inbouwkeuken) drie slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer met ligbad en een inloop douche en een of twee grote bijkeukens. Vanuit een van de bijkeukens is er een directe toegang tot de garage met aangrenzende technische ruimte. Door de frequente afwezigheid van de vorige bewoners is er een bovengemiddelde inbraakbeveiliging die met weinig moeite kan worden verwijderd. Alle vloeren in het huis zijn betegeld en in de woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De bewoner heeft vanuit de woonkamer direct toegang tot het windbeschutte, overdekte terras.
De twee houten blokhutten in de tuin worden gebruikt om tuingereedschap op te slaan. De kavel is makkelijk te onderhouden en kan door de koper individueel worden aagepast.

Al met al een zeer goed onderhouden huis in een goede woonwijk voor alle generaties.
Indeling:
Extra uitrusting: Ingerichte keuken, overdekt terras, materiaalruimte, satelliettelevisie, elektrische rolluiken, 2 tuinhuisjes.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 22.01.2020
Geldig tot:21.01.2030
Type certificaat: Energieverbruikscertificaat
Type gebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: E
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1999
Energieverbruik (EV) karakteristieke waarde EV kWh/(m²-a):134,9
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht