Object 26 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Vom Mieter zum Eigentümer ! Hier können Sie zentrumsnah wohnen !

Object-Nr.: 39-6025
  • Rückansicht
  • Einbauküche die II.
  • Wohnzimmer
  • Bad , ebenerdig
  • Einbauküche die I.
  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer
  • WC und Duschbad
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Anbau
  • großer Garten
  • Garten
Rückansicht
Einbauküche die II.
Wohnzimmer
Bad , ebenerdig
Einbauküche die I.
Treppenaufgang
Schlafzimmer
WC und Duschbad
Flur
Kinderzimmer
Anbau
großer Garten
Garten
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
135.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
1.111 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
1964
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1964
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück an.
Dieses Haus liegt sehr zentrumsnah. Ein großer geschlossener Garten gehört ebenfalls dazu.

Mit handwerklichem Geschick kann hier schnell ein moderner Wohnraum entstehen.
Die Immobilie verfügt über zwei Küchen und zwei Bäder. Wenn ein geschicktes Planen der Räume hier vollzogen wird, kann viel Wohnraum und Platz für eine Familie entstehen oder auch nur ebenerdiges Wohnen geschaffen werden.
Das Obergeschoss und der Dachboden benötigen eine vollständige Renovierung. Das komplette Dach wurde hier bereits neu eingedeckt. Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung wurden 1997 bereits ausgetauscht. Direkt aus der Hintertür gelangen Sie in eine geschlossene Terrasse (gemauert & geschlossen) mit Zugang zur Werkstatt.

Aufteilung: Küche inkl. EBK, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer, II. Küche mit neuer EBK, WC und Dusche, Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, Flur,
OG: 1 Zimmer, Dachboden
Terrasse, Carport

Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.
Die Autobahnanbindung in alle Richtungen sind von Vorteil.

Rufen Sie uns an und informieren Sie sich !
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht