Object 30 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Ehemaliges Bauernhaus im Zentrum von Elten

Object-Nr.: 22-319508
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
199.900 €
Woonoppervlak ca.:
122 m2.
Grondstuk:
439 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
3
Kelder:
deels onderkelderd
Vloerbedekking:
Plankenvloer, Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Herzen von Elten Zentrale Lage im Ortskern Elten. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 sowie die Niederlande. Zuganbindung, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich in direkter Umgebung. Das Thema Freizeit und Erholung wird in Elten GROSS geschrieben mit zahlreichen Sportvereinen, Wanderwegen, Kleinschwimmhalle... uvm.

Grundstück:
ca. 439m²

Das Grundstück wurde mit einer Rasenfläche sowie Sträuchern angelegt. Neben dem Gebäude befindet sich die Zufahrt zum Haus und Garage

Baujahr:
nicht exakt bekannt

Wohnfläche:
ca. 122 m² im Erdgeschoss sowie 18m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Dachgeschoss ndash; weitere Ausbaureserve vorhanden

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn/ Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Bad / HWR ndash; Heizungsraum / Tankraum, Schuppen

Dachgeschoss:
Teilausbau mit einem Raum als Jugendzimmer, Bad ndash; restlicher Bereich Stauraum als Ausbaureserve

Untergeschoss:
Teilkeller als Gewölbekeller

Heizung:
Öl-Zentralheizung
Der Energieausweis ist beantragt.

Garage:
Garage für PKW, Stellplatz im Einfahrtsbereich

Planen und modernisieren Sie weiter und verwirklichen sich den Traum vom geräumigen Einfamilienhaus im Herzen von Elten

Kaufpreis:
EUR 199.900, --
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohnbereich:
Geräumiger Wohn / Essbereich mit offener Küche

Bäder:
EG: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
DG: Badezimmer mit Dusche, WC und kleinem Waschtisch

Küche:
Die Einbauküche verbleibt auf Wunsch im Objekt

Schuppen:
Der nicht wohnwirtschaftlich ausgebaute Bereich an der Rückseite des Gebäudes bietet genügend Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen, Laminat

Fenster:
Kunststoff ndash; Fenster mit Isolierverglasung teilweise mit Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht