Object 3 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Sögel: Mooier wonen in Sögel

Object-Nr.: 14-9006
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49751 Sögel
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
270.000 €
Woonoppervlak ca.:
152 m2.
Grondstuk:
1.035 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1995
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sögel is een gemeenschappelijke gemeente aan de Hümmling in het Emsland en biedt naast vele culturele activiteiten een hoge mate van lokale recreatiemogelijkheden met zijn uitgestrekte bosgebieden en prachtige landschappen.

De verkeerstechnische binding vindt plaats via de twee landwegen L51 en L53. Het dichtstbijzijnde station en de aansluiting op het autosnelwegennet ligt in de 15 km verderop gelegen en westelijk gelegen gemeenschappelijke gemeente Lathen.

Deze verzorgde bungalow uit 1995 is gelegen op een gunstige, centrale en gewilde locatie. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer met een grote tegelkachel, een slaapkamer met kleedruimte, een badkamer met douche, een keuken met aangrenzende bijkeuken en een gastentoilet met urinoir. De ontwikkelde zolder biedt met de twee slaapkamers, een extra woonkamer en een badkamer met ligbad, voldoende ruimte voor een groot gezin.
De wintertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin met een ruime berging.

De degelijk gebouwde garage met uitrustingsruimte die in het huis is geïntegreerd, maakt het grote aanbod compleet.
Indeling:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, oven, satelliet TV, elektrische rolluiken, vloerverwarming in de badkamers.
Overige:

Energiecertificaat typeConsumptiecertificaat
Type gebouwWoningbouw
Bouwjaar volgens energiecertificaat 1995
Belangrijkste energiebronnenGas
Eindverbruik van energie 117,30 kWh/(m²-a) - warm water inbegrepen
Energie-efficiëntieklasse D
Geldig vanaf 11.10.2019
Energiebron: gas
Centrale verwarming
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht