Object 14 van 52
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Uelsen: VERKOCHT Luxe eengezinswoning op grote kavel in Uelsen

Object-Nr.: 26-6445
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
595.000 €
Woonoppervlak ca.:
236 m2.
Grondstuk:
1.435 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2016
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Indeling:
Begane grond: hal, garderobe, gastentoilet, HW-kamer, woon-/eetkamer met open keuken,
Studie, slaapkamer
Eerste verdieping: hal/galerij, hoofdslaapkamer, kleedkamer, badkamer voor de ouders, 3 kinderkamers,
kinderbadkamer en twee ontwikkelde kamers op de verdieping
Aan de rand van Uelsen, op een rustige locatie, vindt u dit moderne pand. Het nieuwe object is helder en lichtdoorlatend, heeft een royale, zeer doordachte ruimte-indeling en laat niets te wensen over. Hier is de kwaliteit erg belangrijk!
De technische en energetische uitrusting (KFW-55-standaard) en de talrijke extra's bieden een hoog wooncomfort. U komt het huis binnen met vingerafdruk. Hier wordt u verwelkomd door vele comfortabele objectdetails zoals thermisch geïsoleerde aluminium kozijnen met driedubbele beglazing en inbraakbeveiliging op de begane grond, elektrische rolluiken, maar ook elektrische zonwering en automatisch bedienbare buitenjaloezieën. Verder is de woning voorzien van automatische ventilatie, zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming in het hele huis, gashaard in het woongedeelte, stofzuigersysteem, LED-verlichting op de trap. Een hoogwaardige inbouwkeuken - ook met LED-verlichting - en inbouwkasten in de bijkeuken en de kleedkamer zijn in de koopprijs inbegrepen.
Een groot bijgebouw met dubbele garage, materiaalruimte en elektrische poort en twee andere zomerhuizen bieden veel ruimte voor auto's en tuingereedschap. Op het grote terrein met vrij uitzicht kunt u heerlijk ontspannen en bijkomen van het dagelijks leven.
Dromen komen uit in dit pand!
Overige:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf31,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeitseit 04.10.2017
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht