Object 76 van 240
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bawinkel: Unieke kans in het buiten gebied

Object-Nr.: 14-9098
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49844 Bawinkel
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
195.000 €
Woonoppervlak ca.:
218 m2.
Grondstuk:
3.805 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1963
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het hier te koop aangeboden huis ligt in het zuidoosten van het district Emsland binnen de gemeente Lengerich en daar in het buitengebied, op ca. 3,5 km afstand van het centrum van Bawinkel. De gemeente Lengerich heeft ca. 9.200 inwoners. Ongeveer 2.500 van hen wonen in de aangesloten gemeente Bawinkel, die veel faciliteiten heeft voor de dagelijkse behoeften, waaronder de kleuterschool en de basisschool. De middelbare scholen bevinden zich zowel binnen de gemeente als in de naburige gemeenten, de stad Haselünne en de stad Lingen (Ems).
De dichtstbijzijnde snelwegknooppunten (A 31 en A 30) liggen op een afstand van respectievelijk ca. 20 km en ca. 35 km, het dichtstbijzijnde station ligt in Geeste-Osterbrock, op een afstand van ca. 11 km.

Het oorspronkelijk ca. 1963 gebouwde woonhuis werd in het midden van de jaren negentig verbouwd en uitgebreid tot een eengezinswoning met extra appartement. Vandaag de dag zijn er dus twee volwaardige appartementen, één op de begane grond en één op de bovenste verdieping, zodat er bijvoorbeeld genoeg ruimte is voor twee generaties.
Het appartement op de begane grond heeft drie kamers, een keuken, badkamer, toilet en een bijkeuken, die toegankelijk is via de achteringang. Op de zolder zijn er ook drie kamers, een keuken, een badkamer en bovendien een kantoor. Via het kantoor bereikt u via een aparte ingang het zolderappartement naast het gemeenschappelijke trappenhuis.
De gedeeltelijke kelder, een garage en een carport maken het aanbod compleet.

Op het ca. 3.800 m² grote terrein kunnen alle natuurliefhebbers genieten.
Naast vele reeds oudere bomen behoort een vijver tot de tuin, die tot enige tijd geleden dienst deed als visvijver.

Als dit aanbod uw interesse heeft gewekt, maak dan een bezichtigingsafspraak met ons.
Overige:
Wir möchten Sie höflich darum bitten, sich bei einer eigenständigen Erkundung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.

Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 209,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Effizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1963, An- und Umbau 1995
Ausstellungsdatum 22.10.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht