Object 19 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Woondroom

Object-Nr.: 14-9161
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
229.000 €
Woonoppervlak ca.:
142 m2.
Grondstuk:
870 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
22 m2.
Bouwjaar:
1992
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze prachtige bungalow is gelegen in een zeer centrale woonwijk in Lathen.
De gemeente Lathen ligt in het westen van Nedersaksen, op slechts 20 km van de Nederlandse grens. Lathen overtuigt door de nabijheid van de natuur. De rivier de Ems en de bestaande fietsroutes bieden verschillende mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. De nabijheid van de federale autosnelweg, evenals het in het dorp gelegen station, zorgen voor zeer goede vervoersverbindingen.
Het dorpscentrum heeft een zeer goede infrastructuur met een goede medische basiszorg, verschillende scholen en winkelvoorzieningen.

De goed verzorgde bungalow is gebouwd in 1992 en ligt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Lathen. Het pand overtuigt met een goed doordachte plattegrond en degelijke bouwkwaliteit.

De woning, die volledig gelijkvloers is, met een woonoppervlakte van ca. 142 m², biedt alle mogelijkheden voor comfortabel wonen.
De totale oppervlakte van het pand is als volgt ingedeeld:
Woonkamer met open haard
Fantastische serre
Keuken
Badkamer
2 slaapkamers
Kantoor
Huishoudelijke ruimte
Gang
Opslagplaatsen

Vanuit de serre of vanaf het overdekte terras kunt u onafhankelijk van het seizoen genieten van het uitzicht op de mooie tuin met alle privacy.
De bijkeuken tussen het huis en de garage, de gedeeltelijk ontwikkelde zolder en de garage kunnen worden gebruikt als praktische opslagruimte of bijkeuken.

De kavel met ca. 870 m² werd smaakvol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Een praktisch tuinhuisje maakt het aanbod compleet.
Het object is uitstekend geschikt voor een aantrekkelijk leven voor pensionados of een jong gezin.
Overige:
De makelaarsprovisie is reeds in de verkoopprijs inbegrepen

Energiecertificaat Datum van afgifte Energiecertificaat: 12.12.2019
Geldig tot: 11.12.2029
Soort certificaat: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Woongebouw
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a): 155,4
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: stadsverwarming
Energie-efficiëntieklasse: E
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht