Object 80 van 238
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Eengezinswoning op een aantrekkelijke solitaire locatie op een groot perceel

Object-Nr.: 36-9016
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
119 m2.
Grondstuk:
3.487 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1957
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Zadeldak met rode kleidakpannen en koperen dakgoot
Buitenmuren:
Rode klinkersteen
Verwarming:
JUNKERS houtvergasser met buffervat 2 x 800 liter
Raam:
Witte kunststof ramen met ISO-beglazing

Berekening van de woonruimte
Begane grond:
eetkeuken: ca. 30,06
veranda: ca. 1,50
Gang: ca. 3,89
Badkamer: ca. 10,51
Plank: ca. 7,40
Opslagruimte: ca. 2,50
Slaapkamer: ca. 14,56

Bovenste verdieping:
Slaapkamer: ca. 12,38
Slaapkamer: ca. 15,41
Badkamer uitbreidbaar: ca. 6,00
Gang: ca. 4.42
Kleedkamer: ca. 11,61

Nuttig gebied:
Werkplaats: ca. 40,00
Ketelruimte: ca. 20,00
Indeling:
De eengezinswoning is van 2010 tot 2013 volledig gerenoveerd en opgeknapt.
De ingerichte keuken is in de aankoopprijs inbegrepen
Het woongedeelte is volledig betegeld
Alle slaapkamers zijn volledig betegeld
Ruime badkamer op de begane grond met exclusieve douche voor ontspanning, hangend toilet, urinoir, wastafel met halve pilaar en handdoekverwarmer
Houten deuren
Mooie eikenhouten trap naar de zolderverdieping
Open eetkeuken
Oude timmermanswerkplaats omgebouwd tot feestzaal en ingericht met veel aandacht voor detail
Grote opslagruimte waarin de verwarming zich bevindt
Kelderruimte beschikbaar

Totale alleen ligging
Eigendom volledig omheind
Visvijver
Verschillende kleine stallen beschikbaar
Veeteelt mogelijk
Garage
Ligging:
Alleeen ligging
Overige:
2010 bis 2013 komplett saniert

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand
Im Dachgeschoss des Wohnhauses ist das Bad mit Anschlüssen vorbereitet (Fliesen vorhanden)

Energieausweis:Energieausweis noch nicht vorhanden.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht