Object 94 van 210
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Wonen op een centrale locatie in Papenburg

Object-Nr.: 14-9099
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
186 m2.
Grondstuk:
814 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit ruime woongebouw ligt op een goede locatie in in de wijk Obenende in de Papenburg.

Oorspronkelijk gebouwd in 1971, is dit interessante en zeer goed onderhouden pand in de loop der jaren uitgebreid gerenoveerd en uiteindelijk verbouwd tot een 2-partijenwoning. Op de begane grond zijn een grote en zeer comfortabele woon- en eetkamer, de keuken, een bad, een gastentoilet, een kantoor en een slaapkamer beschikbaar. Een grote logeerkamer in de gevel behoort bij deze woonunit op de verdieping.
Het momenteel goed verhuurde penthouse appartement is toegankelijk via een aparte ingang en met zijn twee kamers, een keuken en badkamer is het ideaal geschikt als een- of tweepersoonsappartement.
De bijkomende kosten worden in het kader van de huurovereenkomst aan de huurders doorberekend en eenmaal per jaar gefactureerd.

Naast een overdekt terras en de serreachtige uitbreiding, beide met uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin, behoren nog een dubbele garage met werkplaats en een grote Carport tot het object.

Extra's zoals een gedeeltelijke kelder voor opslag en verwarming, een balkon voor de bovenverdieping, een gereedschapsruimte en een schuur ronden het interessante aanbod af. Alle kozijnen en de toegangsdeur van het gelijkvloerse appartement zijn in 2018 vernieuwd.

Laat u verrassen door de staat en de geweldige sfeer van dit huis inclusief tuin en maak een bezichtigingsafspraak.
Indeling:
Totale woonoppervlakte: ca. 186 m2
Perceelgrootte: ca. 814 m2

Parkeerplaatsen: 4 parkeerplaatsen, 2 garages, 2 carports, 2 parkeerplaatsen

Overige:
Energieausweis:


bedarfsorientiert

Endenergiebedarf:


182 kWh/(m2a)

Energieausweisklasse:


F

Gebäudeart laut Energieausweis:


Wohngebäude

Heizung:


Zentralheizung

Primärenergieträger:


Gas

Ausstellungsdatum Energieausweis:


04.11.2019

Energieausweis gültig bis:


03.11.2029

Baujahr laut Energieausweis:


1971
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht