Object 102 van 214
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake Felsen: Eengezinswoning met extra appartement op de verdieping

Object-Nr.: 36-9000
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake Felsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
184 m2.
Grondstuk:
1.051 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Kostgangerwoning:
ja
Bouwjaar:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Bruin zadeldak
Buitenmuren:
Roodbruine klinkersteen
Verwarming:
Gasverwarming uit 1993
Raam:
ISO dubbele beglazing hout

Berekening van het woonoppervlakte (ca. in m²):
Begane grond:
Woon-/eetkamer: ca. 28,17
Keuken: ca. 16,55
hal: ca. 11,60
Bijkeuken: ca. 8,58
Slaapkamer: ca. 14,21
Slaapkamer: ca. 16,08
Badkamer: ca. 7,96
Gastentoilet: ca. 1,57

Naar boven:
Woon-/eetkamer: ca. 19,06
Slaapkamer: ca. 16,33
Keuken: ca. 12,13
Badkamer: ca. 6,88
Gang: ca. 10,55
opslagruimte: ca. 8,11
Slaapkamer: ca. 11,39
Indeling:
Landhuis keuken inbegrepen in de aankoopprijs (begane grond)
Badkamer met douche op de begane grond, 2 wastafels en WC
balkon
Overdekt terras
Lichte houten binnendeuren
Vloeren: deels tegels en laminaat
glasvezelverbinding
De bovenverdieping kan gebruikt worden als een extra appartement
Betegelde kachel voor gezellige warmte in de woonkamer beschikbaar

Garage met bijgebouw
Carport met twee parkeerplaatsen voor auto's
Volledig omheind met een hekwerk
Ligging:
Woonwijk
Overige:
Goed onderhouden woonhuis
Optioneel kan een groot stuk grond achter het pand worden verworven.

Energiepas:
Soort energiecertificaat: Verbruik
Energiewaarde: 172,30 kWh/(m²*a)
Essentiële energiebron: aardgas
Bouwjaar: 1994
Energie-efficiëntieklasse: F
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht