Object 103 van 196
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emlichheim: Vrijstaand huis op een rustige centrale locatie

Object-Nr.: 36-9012
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
143 m2.
Grondstuk:
555 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1971
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Zadeldak antraciet
Buitenmuren:
Rode klinkersteen
Verwarming:
Gasverwarming uit 1993
Raam:
ISO dubbele beglazing kunststof wit

Berekening van het woonoppervlakte (ca. in m²):
Begane grond:
Woon-/eetkamer: ca. 36,71
Keuken: ca. 20,68
Gang: ca. 4,77
Gastentoilet: ca. 3,68

Verdieping :
Slaapkamer: ca. 15,79
Slaapkamer: ca. 14,47
Slaapkamer: ca. 14,43
Badkamer: ca. 3,00
Gang: ca. 8,69

Bovenste verdieping:
Bovenverdieping: ca. 20,00
Indeling:
Keuken is inbegrepen in de aankoopprijs
speksteenkachel
Gastentoilet met douche, wastafel en WC
Badkamer met ligbad, wastafel en WC
Zolder omgebouwd (20 m²)
gedeeltelijke kelder
balkon
Lichte houten binnendeuren
Vloeren: gedeeltelijk tegels, laminaat of tapijt
De badkamers zijn in 2006 gerenoveerd.

Volledig omheind met een hekwerk
Garage met elektrische sectionaaldeur
Terras gedeeltelijk overdekt
Gerechtsingang met twee parkeerplaatsen voor auto's
Tuin met gereedschapsruimte
Ligging:
Woonwijk
Overige:
Energiepas:
Soort energiecertificaat: Verbruik
Energiewaarde: 213,6 kWh/(m²*a)
Essentiële energiebron: aardgas
Bouwjaar: 1993
Energie-efficiëntieklasse: G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht