Object 7 van 45
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bedburg-Hau: VERKOCHT Beburg-Hau: Landhaus-Doppelhaushälfte

Object-Nr.: 22-316385
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
47551 Bedburg-Hau
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
184.900 €
Woonoppervlak ca.:
122 m2.
Grondstuk:
432 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1950
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
357 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1978
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im beliebten Ortsteil Hasselt gelegen. Natur in Kombination mit guter Anbindung Richtung Kleve, Goch, Kalkar, Rees sowie die Autobahn A57 sowie A3.

Grundstück:
ca. 432 m²

Das Grundstück hinter dem Haus ist zu den Nachbarn abgeschirmt und bietet genügend Raum zur freien Entfaltung. Ein massives Gartenhaus sowie die Garage dienen als weiterer Stauraum.

Baujahr:
nicht exakt bekannt
letzte Modernisierung ca. 2013

Wohnfläche:
ca. 122 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Bad

Spitzboden:
Stauraum - Einschubtreppe

Untergeschoss:
Gewölbekeller ndash; Standort Heizung und Öltank

Heizung:
Ölheizungsanlage Standort Gewölbekeller. Die Heizung ist noch funktionstüchtig; müsste jedoch kurzfristig erneuert werden.
Energiebedarf: 357,0 kwh/m²/Jahr

Sonstiges:
Die Immobilie wurde zuletzt ca. 2013 im Bereich Bad im Dachgeschoss, Böden und Wände modernisiert. Start ins Eigenheim! Wohnen mit Privatsphäre in Hasselt!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Kaufpreis:
EUR 189.500,--
Indeling:
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich

Küche:
Wohnküche mit genügend Raum für einen Esstisch. Die Einbauküche verbleibt im Objekt.

Badezimmer:
EG: Helles Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
DG: Mod. kleines Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
4 mögliche Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht