Object 12 van 236
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Osterwald: Twee naast elkaar gelegen eengezinswoningen in Osterwald -Alte Piccardie (Grafschaft Bentheim)

Object-Nr.: 55-1079
  • Vordere Ansicht Anbau
  • Garagen und Carports
  • Carport/Terrasse
  • Garten
  • Vordere Ansicht
  • Wohn-Esszimmer (Anbau)
  • Wohn-Esszimmer (Anbau)
  • Küche mit Einbauküche (Anbau)
  • Gäste-WC (Anbau)
  • Diele (Anbau)
  • Bad (Anbau)
  • Bad (Anbau)
  • Schlafzimmer (Anbau)
  • Flur (Albau)
  • Bad (Albau)
  • Wohn-Esszimmer (Albau)
  • Wohn-Esszimmer (Albau)
  • Küche (Altbau)
  • Hauswirtschaftsraum (Altbau)
  • Bad (Altbau)
  • Abstellraum
Vordere Ansicht Anbau
Garagen und Carports
Carport/Terrasse
Garten
Vordere Ansicht
Wohn-Esszimmer (Anbau)
Wohn-Esszimmer (Anbau)
Küche mit Einbauküche (Anbau)
Gäste-WC (Anbau)
Diele (Anbau)
Bad (Anbau)
Bad (Anbau)
Schlafzimmer (Anbau)
Flur (Albau)
Bad (Albau)
Wohn-Esszimmer (Albau)
Wohn-Esszimmer (Albau)
Küche (Altbau)
Hauswirtschaftsraum (Altbau)
Bad (Altbau)
Abstellraum
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49828 Osterwald
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
259.000 €
Woonoppervlak ca.:
280 m2.
Grondstuk:
1.278 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
8
Laatste modernisering/ sanering:
2018
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1955
Toestand:
Deels gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas, Palletverwarming
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
69 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1955
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze residentie bestaat uit twee goed onderhouden huizen met een mooie tuin op een 1.278 m² groot perceel. In totaal heeft de woning ca. 280 m ² totale woonoppervlakte.

Ouder huis:
Gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd in 2017.
Op de begane grond is er een woonkamer, eetkamer, keuken met ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, berging, bijkeuken en hal.
De verdieping heeft 2 slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Hier zou met kleine uitgaven een derde appartement met aparte ingang kunnen ontstaan.

Nieuwere woning (uitbreiding)
Gebouwd in 1991, werden er in 2013 nieuwe vloeren gelegd op de gehele begane grond.
Op de begane grond is er een woon-eetkamer, keuken met ingerichte keuken, berging, gastentoilet, veranda en hal.
De verdieping heeft 3 slaapkamers, badkamer en hal.

Twee carports en twee garages horen bij dit aanbod
De woning is ideaal voor twee gezinnen of voor de verhuur aan drie huurders.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht