Object 48 van 230
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Isselburg - Heelden: Isselburg: Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Halle

Object-Nr.: 22-316022
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46419 Isselburg - Heelden
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Heelden
Prijs:
374.500 €
Woonoppervlak ca.:
153 m2.
Grondstuk:
2.763 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
117 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Galerij:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1980
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
104 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2014
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Immobilie liegt in der ländlichen Umgebung von Isselburg ndash; Heelden, umringt durch Wiesen und Felder. Heelden liegt zwischen Isselburg und Rees.

Rees ist in ca. 7 km zu erreichen und Bocholt in ca. 17 km. Die A12 / A3 ist in direkter Nähe, wodurch die Niederlande und das Ruhrgebiet schnell erreichbar sind.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Nordhaus, welches in Holzskelettbauweise errichtet wurden.

Grundstück:
2.763 m²

Der große Garten rund ums Haus bietet viel Privatspähre! Der Garten ist mit Bäumen, Sträuchern und Rasen angelegt und komplett eingezäunt.

Baujahr:
ca. 1980

Wohnfläche:
ca. 153 m²

Nutzfläche:
ca. 117 m²

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnesszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, großzügiges Zimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Kinderzimmer könnte zur Küche umgebaut werden, so dass eine separate Wohneinheit entstehen würde.

Untergeschoss:
Lagerraum, Waschraum, Heizungsraum, Vorratsraum

Halle:
13,2 x 10 m
umbauter Raum: 653,4 m³
ausgestattet mit elektrischem Rolltor und Kühlhaus

Heizung:
Gaszentralheizung der Firma Buderus Baujahr 2016; Badezimmer im EG mit Fußbodenheizung, restliche Räum Radiatoren
Energieverbrauch: 104,8 kwh/m²/Jahr

Kaufpreis:
EUR 374.500,-- emsp;
Indeling:
Wohnbereich:
großzügiger Wohnessbereich mit Schiebetüre direkt zur überdachten Terrasse und gemütliche

Küche:
moderne und helle Einbauküche (Baujahr2014) mit Dunstabzugshaube, Ofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank

Badezimmer:
EG: modernes, helles Badezimmer (2015) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
EG: Gäste-WC im Stil des Baujahres
DG: Badezimmer im Stil des Baujahres mit Badewanne, WC

Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung

Fußböden:
Fliesen, Teppichboden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht