Object 35 van 236
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen (Ems)OT Baccum: Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Object-Nr.: 36-9003
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)OT Baccum
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
255.000 €
Woonoppervlak ca.:
173 m2.
Grondstuk:
588 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1995
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Rotes Satteldach
Außenwände:
Roter Klinker
Heizung:
Erdgas
Fenster:
ISO Doppelverglasung in Kunststoff weiß mit Jalousien
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer: ca. 38,07
Küche: ca. 13,08
Flur: ca. 14,99
HWR: ca. 04,48
Abstellraum: ca. 01,81
Schlafzimmer: ca. 13,15
Schlafzimmer: ca. 12,06
Schlafzimmer: ca. 13,32
Bad: ca. 05,33
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: ca. 10,00
Schlafzimmer: ca. 16,88
Abstellraum: ca. 30,00
Nutzfläche:
Carport: ca. 12,50
Rotes Satteldach
Außenwände:
Roter Klinker
Heizung:
Erdgas
Fenster:
ISO Doppelverglasung in Kunststoff weiß mit Jalousien
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer: ca. 38,07
Küche: ca. 13,08
Flur: ca. 14,99
HWR: ca. 04,48
Abstellraum: ca. 01,81
Schlafzimmer: ca. 13,15
Schlafzimmer: ca. 12,06
Schlafzimmer: ca. 13,32
Bad: ca. 05,33
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: ca. 10,00
Schlafzimmer: ca. 16,88
Abstellraum: ca. 30,00
Nutzfläche:
Carport: ca. 12,50
Inrichting/faciliteiten:
Böden: teilweise Fliesen, Laminat und Teppich vorhanden
Überdachte Terrasse
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
Geräteraum mit ca. 11,40 m² vorhanden
Dachgeschoss teilweise ausgebaut
Grundstück ist eingezäunt
Carport vorhanden und zusätzliche Stellplätze
Überdachte Terrasse
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
Geräteraum mit ca. 11,40 m² vorhanden
Dachgeschoss teilweise ausgebaut
Grundstück ist eingezäunt
Carport vorhanden und zusätzliche Stellplätze
Ligging Woning/Grondstuk:
Ruhige zentrale Lage von Baccum
Overige:
Muss teilweise renoviert werden
Innentüren werden im EG noch erneuert
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiewert: 155,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: E
Innentüren werden im EG noch erneuert
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiewert: 155,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: E
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Terug naar het overzicht
