Object 36 van 236
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport und Garage

Object-Nr.: 36-9004
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
165.000 €
Woonoppervlak ca.:
133 m2.
Grondstuk:
853 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1974
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Satteldach mit dunklen Dachziegeln und zwei Dachgauben
Außenwände:
Rotbrauner Klinker, Massivbauweise
Heizung:
Ölheizung
Fenster:
Weiße Kunststofffenster, ISO-Doppelverglasung und Rollläden

Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca 23,21
Esszimmer: ca. 15,28
Küche: ca. 14,45
Diele: ca. 7,06
Gäste-WC: ca. 2,41
HWR: ca. 5,79
Abstellraum I: ca. 0,96
Abstellraum II: ca. 0,55

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: ca. 19,75
Schlafzimmer: ca. 12,83
Schlafzimmer: ca. 11, 79
Flur: ca. 8,33
Abstellraum: ca. 2,41
Bad: ca. 7,71

Nutzfläche:
Garage: ca. 15,08
Geräteraum: ca. 4,54
Inrichting/faciliteiten:
Die moderne, cremefarbene Einbauküche inkl. E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse
Holz-Stil-Innentüren
Böden EG: überwiegend verfliest, das Wohnzimmer ist mit Domesticboden ausgelegt
Böden DG: Laminatboden in den Schlafzimmern und im Flur
Freitragende Stahltreppe mit Holztritt und Metallhandlauf vom EG zum DG
Gäste-WC
Neuwertiges Badezimmer im DG mit Dusche, WC und Waschtischanlage, deckenhoch mit hellen Wandfliesen und Zierbordüre verfliest
Teilunterkellerung

853 m² Eigentumsgrundstück mit pflegeleichtem Vorgarten
Überdachter Hauseingang
Separater Seiteneingang zum hinteren Garten mit Carportüberdachung
Separate überdachte Terrasse mit zusätzlicher Sitzecke
Garage und großzügiges Carport
Ligging Woning/Grondstuk:
Ruhige Wohnparkanlage, Ortsteil
Overige:
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarf
Energiewert: 206,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1989
Energieeffizienzklasse: G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht