Object 13 van 231
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wietmarschen: Eengezinswoning met extra appartement en met winkel en opslag ruimte in Wietmarschen

Object-Nr.: 26-6650
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49835 Wietmarschen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
259.000 €
Woonoppervlak ca.:
250 m2.
Grondstuk:
2.493 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
163 m2.
Kostgangerwoning:
ja
Bouwjaar:
1986
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hoofdwoning - ca. 165 m² bewoonbare oppervlakte
begane grond: hal, garderobe, gastentoilet, keuken, HW-kamer, woon-/eetkamer, hal
bovenverdieping: hal, WC/douche, 4 slaapkamers, badkamer

Extra appartement - ca. 85 m² bewoonbare oppervlakte
begane grond: hal, garderobe, woonkamer, keuken, gasten WC
bovenverdieping: hal, badkamer, 2 slaapkamers, berging, berging

Commercieel - ca. 163 m² bruikbare oppervlakte
begane grond: winkel, grote werkruimte, hal, toilet, 2 kantoren, hal, 3 aangrenzende ruimtes

Andere:
Op het industrieterrein van Wietmarschen ligt dit onroerend goed op een ruime kavel.
Het hoofdhuis is gedeeltelijk onderkelderd en heeft, net als het extra appartement, geïsoleerde kunststof ramen met luiken en een condensatie ketel op stookolie met zonne-boiler.
Het commerciële gedeelte heeft een gascondenserende verwarming en geïsoleerde houten ramen.
Al met al verkeert het momenteel volledig verhuurde object in een goed onderhouden staat.
De grote tuin woning met veel privacy iszeer mooi aangelegd. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor de commerciële unit. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzende kavel 1.435 m ² groot bij te kopen
Overige:
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 114,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl, Gas
Effizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1986
Ausstellungsdatum 03.10.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl, Gas
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht