Object 3 van 228
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Börger: Geschikt voor pensionados maar ook voor een gezin

Object-Nr.: 14-9004
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26904 Börger
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
195.000 €
Woonoppervlak ca.:
125 m2.
Grondstuk:
750 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2003
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een rustige centrale woonwijk in Börger staat deze ruime en goed onderhouden bungalow. De bijna volledig betegelde begane grond biedt u, afgezien van de grote woon-eetkamer met grote open haard, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een bijkeuken met toegang tot de garage met technische ruimte.
Een massieve houten trap leidt naar de verdieping, die nog niet is verbouwd. Hier biedt het object nog een grote ontwikkelingsreserve voor extra slaapplaatsen of als opslagruimte.
Zowel de badkamer geschikt voor ouderen als het gastentoilet met douche zijn in een bijna nieuwe staat. Delen van de inventaris of het meubilair kunnen worden overgenomen.
Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de makkelijk te onderhouden tuin met zuidwestelijke oriëntatie, zodat u bijna de hele dag van de zon kunt genieten.

Winkelmogelijkheden, scholen, een kleuterschool en een goede verkeersverbinding met de omliggende gemeenten maken het wonen hier zeer de moeite waard.
Ligging Woning/Grondstuk:
Börger maakt deel uit van de gemeente Sögel auf dem Hümmling en biedt met zijn uitgestrekte bosgebieden veel rust en ontspanning.
Overige:
Energieprestatiecertificaat Datum van afgifte Energieprestatiecertificaat Energieprestatiecertificaat: 06.08.2019
De vergunning is tot 05.08.2029 geldig.
Type kaart: Energieverbruikskaart
Soort gebouw: Woongebouw: Woongebouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: E
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2003
Energieverbruik (EV) Karakteristieke EV kWh/(m²-a):143,6
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht