Object van 231
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Uelsen: Het bijzondere woonbelevenis

Object-Nr.: 55-0851
  • Gartenansicht
  • Vordere Ansicht
  • Nebengebäude
  • Hofeinfahrt
  • Rückwärtige Ansicht
  • Blick auf Terrasse
  • Seitliche Ansicht
  • Anbau
  • Nebengebäude incl. Garage
  • Garten
  • Grundstück
  • Hofeinfahrt
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Bad im Erdgeschoss (Anbau)
  • Flur Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
Gartenansicht
Vordere Ansicht
Nebengebäude
Hofeinfahrt
Rückwärtige Ansicht
Blick auf Terrasse
Seitliche Ansicht
Anbau
Nebengebäude incl. Garage
Garten
Grundstück
Hofeinfahrt
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Bad im Erdgeschoss (Anbau)
Flur Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
499.000 €
Woonoppervlak ca.:
153 m2.
Grondstuk:
5.376 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Sauna:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1975
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
176 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1975
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een idyllische beschutte locatie in de nabijheid van Uelsen staat deze representatieve woonboerderij met bijgebouw op een ca. 5.376 m² groot perceel met eigen toegangsweg.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1951 en werd in 1985 uitgebreid gerenoveerd. In 2016 vond een uitbreiding plaats.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: grote woon-eetkamer, keuken met ingerichte keuken, bijkeuken, kantoor, hal en gastentoilet.
Uitbreiding (direct toegankelijk vanaf de begane grond): slaapkamer, badkamer, sauna en een stookruimte.
Bovenverdieping: studio, 3 kamers, een badkamer en een galerij.
Een warme lucht open haard, een dromerig terras en een royaal terrein met oude bomen vullen dit aanbod aan.
Het object biedt vele mogelijkheden.
Overige:
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht