Object 33 van 231
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Zo goed als nieuwe bungalow

Object-Nr.: 14-8935
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
275.000 €
Woonoppervlak ca.:
142 m2.
Grondstuk:
697 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2018
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze goed ontworpen bungalow met vier kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, bijkeuken en berging is ideaal voor een klein gezin of pensionados
Binnen in de bungalow zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Een moderne uitrusting, zoals elektrische rolluiken en verlichting,
Een hoogtepunt biedt de nieuwe ingerichte keuken in een geweldige optiek, hier geniet elke hobbykok van de grote ruimte en de hoogwaardige uitrusting. De warmte wordt geleverd door vloerverwarming, die overal op de begane grond is geïnstalleerd.

De bovenverdieping biedt een extra uitbreidingsreserve die gebruikt kan worden voor extra ruimte. Een ruime carport met directe toegang tot het huis dient als bescherming tegen het weer voor uw voertuig. U kunt uw gereedschap opslaan in de aangrenzende schuur. De woning wordt klaar voor bewoning opgeleverd. Als u er intrekt, kunt u een aangelegde tuin verwachten, inclusief rand beplanting, bestrating en gazons.

Vanuit de eet- en woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. In de zomer kunt u hier heerlijk genieten van de zon door een goed doordachte zuidwestelijke oriëntatie van het terras.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, overdekt terras, schuur, 3 voudig glas glas, elektrische rolluiken, elektrische rolluiken
Ligging Woning/Grondstuk:
De gemeente Herzlake ligt ten noordwesten van Ankumer Höhe aan de rivier de Hase, tussen Haselünne en Löningen. Het vakantie- en recreatiegebied bestaat in wezen uit het idyllische Hasetal met zijn onmiskenbare natuurgebieden en de eeuwenoude cultuurlandschappen en het Hümmling, een bos- en zandlandschap, dat gemakkelijk met de fiets te verkennen is.

Sportliefhebbers vinden ook ruimte voor hun hobby's in deze prachtige gemeenschap. Gymnasiums, buiten- en tennisbanen en een manege zijn te vinden in Herzlake.
Het centrum biedt winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, maar ook voor scholen en medische zorg.
Landelijke en federale wegen zorgen voor een goede verkeersverbinding. Er is ook een goede busverbinding met de steden Haselünne en Meppen.
Overige:
Energiecertificaat (aanvraagcertificaat)
Soort energiecertificaatAanvraagkaart
Type gebouw Woongebouw Woongebouw
Bouwjaar volgens het energieprestatiecertificaat2018
Essentiële energiebronnenGas
Definitieve energiebehoefte102,40 kWh/(m²-a)
Energie-efficiëntieklasse D
Geldigheid sinds 06.06.2019
Energiebron: Gas
Vloerverwarming, centrale verwarming
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht