Object 23 van 228
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Exclusieve nieuwe schilddakbungalow met 3 slaapkamers

Object-Nr.: 33-057-589-03
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
325.000 €
Woonoppervlak ca.:
134 m2.
Grondstuk:
605 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Provisie:
5,95% inkl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
34 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2019
Beschikbaar vanaf:
12.2019
Toestand:
Nieuw te betrekken
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
- massief dubbel metselwerk
- Houten balkenlaag met 24 cm isolatie
- Zwarte kleidakpannen
- zinken goot
- hoogwaardige kunststof ramen met driedubbele isolerende beglazing van hoge kwaliteit
- Rolluik met elektrische aandrijving
- Vloerdiepte raamelementen met een aluminium vloerrail
- Centrale verwarming op aardgas met ondersteuning op zonne-energie voor de warmwateropslagtank
- Vloerverwarming in het gehele woongedeelte (begane grond)
- Badkamer met ligbad, douche op de begane grond, WC en wastafel
- Gastentoilet met wastafel en WC
- hoogwaardige vloertegels en wandtegels in de badkamer en het gastentoilet
- Vloeren Hoogwaardige vloertegels en laminaatvloeren van hoge kwaliteit
- Het schilderen van houtsnippers in het wit
- HWR en garage zijn wit geschilderd en de garage is wit.
- witte binnendeuren
- Hörmann sectionaaldeur met elektrische aandrijving en radiozender
- de binnenplaats en het terras zijn geplaveid.
- rond het gehele object werd een ca. 0,80 m brede, verharde weg voorzien.
- Tuin, gazon zaaien, borderbeplanting met een laurierhaagj
Inrichting/faciliteiten:
De totale woonoppervlakte van het huis is ca. 134,00 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
woon- en eethoek met geïntegreerde keuken ca. 50,70 m²
-hal ca. 6,64 m².
-Gastentoilet ca. 2,92 m² met WC en wasbak
-bijkeuken ca. 7,53 m²
Badkamer ca. 10,39 m² met ligbad, douche, WC en wastafel met wastafel.
-Gastentoilet ca. 2,92 m² met WC en wasbak
-slaapkamer ca. 18,89 m²
-kind I ca. 13,96 m²
-Kind II ca. 12,48 m²
-Overdekt terras ca. 6,25 m² ¼ = 1,56 m² ¼ = 1,56 m²

Bovenste verdieping:
- opslagruimte
- Garage ca. 34,11 m²
- het is mogelijk om een parkeerplaats naast de garage te creëren
Ligging Woning/Grondstuk:
Dieser hochwertige Winkelwalmdachbungalow wird auf einem 605 m² großen Grundstück in zweiter Reihe in naturnaher Umgebung erstellt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken etc. befinden sich vor Ort. Die Umgebung bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Eine gut Verkehrsanbindung an die B 213 ca. 1 km, A 1 und A 31 ca. 30 km.
Overige:
5 Jahre Gewährleistung nach VOB.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Energieausweis: in Vorbereitung
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht