Object 2 van 18
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Baugrundstück Elten – Berg – Letzte Möglichkeit !

Object-Nr.: 22-314011
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Gebied:
Woongebied
Grondstuk:
705 m2.
Prijs:
149.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Bouwrijp maken:
ontsloten
Te bebouwen na:
Te bebouwen na bebouwingsplan
Beschikbaar vanaf:
ab Sofort
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Elten ndash; Das gemütliche Dorf am Niederrhein und letzter Halt vor der Grenze zu den Niederlanden. Hier in den Wäldern auf und um den Berg, lebt eine vielfältige Tierwelt und gibt den Menschen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Der Herbst färbt die Umgebung in bunte Farben und so machen die Spaziergänge bei den letzten noch einzufangenden Sonnenstrahlen erst recht viel Freude. Genießen auch Sie das Glück hier Ihr zu Hause zu haben!

Am Elten-Berg gelegen, in einem beliebten und gepflegten Wohngebiet, mit tollen Einfamilienhäusern, ohne Baustress. Hier handelt es sich um eines der letzten Grundstücke im Baugebiet so das Sie nicht noch weitere Jahre im Baudreck und Lärm sitzen. Etwa 2 Gehminuten vom Ortskern entfernt und ebenso schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Kilometerweiten Wälder Eltenberg / Bergherbos liegen vor der Haustüre!

Eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage ein Grundstück zu erwerben !

Grundstück:

ca. 705 m²

Das Grundstück wird frei von einer Bindung an einen Architekten oder Bauträger verkauft! Sie Entschieden und planen Ihr Traumhaus. Sollte Interesse an Kontakten im Bereich Architekt, Bauunternehmer bzw. Bauträger bestehen, können wir Ihnen gerne ortsansässige Unternehmen empfehlen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau.

Kaufpreis:
EUR 149.000,--
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht