Object 24 van 227
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Hüthum: Hühtum: Gemütlicher Bungalow mit ausgebautem Studio und Garage

Object-Nr.: 22-313230
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Hüthum
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Hüthum
Prijs:
299.900 €
Woonoppervlak ca.:
181 m2.
Grondstuk:
606 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hüthum ndash; in einem beliebten Ortsteil von Emmerich am Rhein in ruhiger Lage. Schule und Kindergarten liegen in der nahen Umgebung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es für die ganze Familie. Das Sonnengrundstück ist geschmackvoll mit viel Liebe zum Detail angelegt. Eine große gepflasterte Terrasse sowie eine überdachte Terrasse bietet Aussicht Richtung bdquo;Grünldquo;. Rasenfläche, Blumen und Sträucher lässt einen Sommerabend zum Urlaubsabend im eigenen Heim werden. Der Garten ist mit eingefriedet, ein Zaun sichert Kind und Tier.

Grundstück:
ca. 606 m²

Baujahr:
ca. 1979
Aufbau Dachgeschoss 1988

Das Gebäude wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.

Wohnfläche:
ca. 181 m²

Erdgeschoss:
ca. 30 m² großer Wohnessbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Kaminzimmer, Küche, geräumige Diele mit Garderobennische und Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
großes Studio von 60 m² mit Badezimmer

Untergeschoss:
Kellerbar mit Zapfanlage, Waschkeller, Heizungsraum und Zugang nach draußen

Heizung:
Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus
Der Energieausweis ist beantragt.

Garage:
4 x 6 Meter Garage mit Garagentor, Stromanschlüssen sowie rückwärtiger Zugang vom Garten

Sonnengarten ndash; beliebte Lage ndash; gemütliches Einfamilienhaus

Kaufpreis:
EUR 299.900,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Inrichting/faciliteiten:
Küche:
Einbauküche aus dem Baujahr mit Essbereich

Wohnbereich:
Gemütlicher Wohnessbereich mit Kamin und Zugang zum Terrassenbereich

Badezimmer:
Whirlpool-Badewanne, WC, Waschtisch

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Fußböden:
Erdgeschoss und Untergeschoss komplett gefliest
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht