Object 73 van 231
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Bungalow met mooie tuin in Lathen

Object-Nr.: 14-8980
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
122 m2.
Grondstuk:
656 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
1987
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze prachtige bungalow is gelegen in de gemeente Lathen Dühnefehn, in een bebouwde en gezellige woonwijk.

De gemeente Lathen ligt in het westen van Nedersaksen, op slechts 20 km van de Nederlandse grens. Het wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur. De idyllische Ems en de bestaande fietsroutes garanderen een uitstekend vrijetijdsaanbod. De nabijheid van de snelweg en de hoofdweg en het station in het dorp zorgen voor een zeer goede verkeersverbinding.

De bungalow, gebouwd in 1987, is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Lathen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met speksteenkachel, een keuken, een badkamer met bubbelbad, douche, WC en bidet op de begane grond, een apart gastentoilet, een kantoor en twee slaapkamers.
Een bijzonder hoogtepunt is de grote wintertuinserre met een prachtig uitzicht in de tuin met fruitbomen.
De deels ontwikkelde zolder met twee slaapkamers maakt dit royale woonaanbod compleet.

De garage met kleine werkplaats en verwarmingsruimte kan direct vanuit de wintertuin worden betreden. De carport voor de garage vergroot de beschikbare ruimte voor auto's, motoren of fietsen
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: tuinhuisje, technische ruimte, schuur, sat-TV, speksteenkachel
Overige:
De makelaars provisie is reeds in de verkoopprijs inbegrepen

energiecertificaat
Datum van afgifte Energieprestatiecertificaat:31.07.2019
De vergunning is tot 30.07.2019 geldig.
Type kaart:Energieverbruikskaart
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: F
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1987
Energieverbruik (EV) Kenmerkend EV kWh/(m²-a):179,8
Warm water inbegrepen (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht