Object 13 van 222
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Rustig wonen in groene omgeving

Object-Nr.: 14-8978
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
941 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1993
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het dorp Westerloh wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter. Als u op zoek bent naar rust en stilte, bent u hier op de juiste plek. De directe omgeving nodigt uit voor activiteiten in de natuur.
De binnenstad van Haselünne ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto
Het eengezinswoning die hier te koop wordt aangeboden en die ca. 1994 werd gebouwd, is gelegen op een prachtig ingegroeide kavel. Hier vindt u de schaduw van de bomen, bovendien is er op het grote terras voldoende plaats voor gezellige uurtjes.
De ca. 123 m² woonoppervlakte van het onroerend goed is verdeeld over vier kamers, keuken, bad en gastentoilet. Op de begane grond heeft u vanuit de hal toegang tot de woon/eetkamer en de keuken. Vanuit beide kamers bereikt u het terras en/of in de tuin. Aan de keuken grenst een bijkeuken. Hier is de zij-ingang vanuit de carport . Op de begane grond is er ook een gastentoilet.
Drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en twee wastafels, die alleen via één van de slaapkamers bereikbaar zijn, zijn op de verdieping
De zolder biedt veel ruimte als berging
De algemene staat van het huis is goed maar op een bepaald moment zullen er "cosmetische reparaties" nodig zijn, afhankelijk van uw individuele behoeften.
Het aanbod wordt gecompleteerd door de carport met aangrenzende technische ruimte, die onder andere plaats biedt voor het stallen van uw fietsen.
Overige:
energiecertificaat
Datum van afgifte Energieprestatiecertificaat:23.07.2019
De vergunning is tot 22.07.2029 geldig.
Type kaart:Energieverbruikskaart
Type gebouw:Woongebouw:Woningbouw
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: C

Energieverbruik (EV) Karakteristieke EV kWh/(m²-a):95,8
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht