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Weener: Ihre neue Adresse! - Rückwärtig unverbautes EFH mit Scheune! 1.777 m² Grün!

Object-Nr.: 39-5999
  • Seitenansicht
  • Ansicht von der Straße
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer I OG
  • Schlafzimmer II OG
  • Schlafzimmer III OG
  • Flur OG
  • Eingangsbereich
  • Bad (Wanne)
  • WC
  • gr. HWR mit Kochgelegenheit
  • Abstellfläche
  • Sommergarten
  • Scheune
  • Scheune
  • Garagen
  • Rückwärtig unverbaute Lage
  • freundlicher Eingangsbereich
  • Hauptansicht
Seitenansicht
Ansicht von der Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer I OG
Schlafzimmer II OG
Schlafzimmer III OG
Flur OG
Eingangsbereich
Bad (Wanne)
WC
gr. HWR mit Kochgelegenheit
Abstellfläche
Sommergarten
Scheune
Scheune
Garagen
Rückwärtig unverbaute Lage
freundlicher Eingangsbereich
Hauptansicht
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
142,56 m2.
Grondstuk:
1.777 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1964
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein rückwärtig unverbautes EFH mit viel Platz und geräumiger Scheune? - Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt wurde 1964 erbaut. Die 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Es entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss sind ein weiteres Zimmer und alle anderen Wohnräume untergebracht.
Weiteres Ausbaupotenzial bringen die Räumlichkeiten im hinteren Teil des Hauses mit. Im großen HWR und dem geräumigen Abstellraum könnten weitere Zimmer, ein großes Bad oder eine neue Küche entstehen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Am Rückgiebel des Hauses ist ein schöner Sommergarten angebaut. Hier können Sie an warmen Sommernächten bis spät in den Abend sitzen.

Weiteres Potenzial birgt die große Scheune. Hier kommen Tierliebhaber, Sammler, Bastler und Tüftler auf Ihre Kosten. Gestalten Sie eine große Werkstatt oder Ihren persönlichen Hobbyraum.

Auf dem 1.777 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Objekt noch ein Schuppen und zwei Garagen. Das viele Grün und der alte Baumbestand erfreut jeden Gartenliebhaber. Für Tierfreunde besteht die Möglichkeit noch weiteres Land hinzu zu pachten.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, Flur, großer HWR, großer Abstellraum, Scheune, Sommergarten.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •
Ligging Woning/Grondstuk:
Das Objekt befindet sich in Holthusen, einem Ortsteil von Weener. Hier wohnen Sie ländlich, umgeben von viel Grün! In Holthusen befinden sich Grundschule, Kindergarten, Sportverein, etc.. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in Weener und Bunde (ca. 3 km) vor. Die nächstgrößeren Städte, Leer und Papenburg laden zum Shoppen ein. Über die Autobahnauffahrt zur A31/ 28 in Bunde oder Stapelmoor ist der Fernverkehr schnell erreicht.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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