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Saterland: Landgasthof mit Saal- und Restaurantbetrieb! 11.267 m² Grundstück!

Object-Nr.: 39-5998
  • Außenbereich
  • Teich
  • Parkplätze
  • Saaleingang
  • Saal
  • Kneipe
  • Kneipe
  • Restaurant
  • Kaminzimmer
  • Kaminzimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Postzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Außenbereich
  • Grillhütte
  • Vereinshaus
Außenbereich
Teich
Parkplätze
Saaleingang
Saal
Kneipe
Kneipe
Restaurant
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Postzimmer
Küche
Küche
Außenbereich
Grillhütte
Vereinshaus
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Kerngegevens
Adres:
26683 Saterland
Cloppenburg
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Objecttype:
Horecabedrijf
Totaal oppervlakte:
1 m2.
Gastenruimte oppervlakte:
1 m2.
Prijs:
550.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Bouwjaar gebouw:
1863
Grondstuk:
11.267 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Urgemütlicher Landgasthof mit reizvollem Ambiente sucht neuen Wirt!

Dieser Gasthof ist vielseitig aufgestellt und bietet viele Möglichkeiten:
In dem 156 Jahre altem Gemäuer, dem alten Postgebäude Strücklingens, findet der Restaurantbetrieb statt. Bis zu 84 Personen finden in den Räumlichkeiten Kaminzimmer, Postzimmer und Restaurantzimmer Platz. An warmen Tagen bietet der gepflegte Biergarten weitere Möglichkeiten. Ausgestattet ist das Restaurant mit den neusten Kassen- und Ordersystemen. Hier wissen die Kunden die gutbürgerliche Küche mit saisonalen Gerichten zu schätzen.
Weitere 80 Personen finden in der Gaststube/ Kneipe Platz. Hier treffen sich regelmäßig die Fußballfanclubs und die Mitglieder des örtlichen Sportvereins zu Bundesligaabenden. Die Theke ist mit den neuesten Zapf- und Kühltechniken ausgestattet. Alle Geräte befinden sich im einwandfreien Zustand und werden regelmäßig von Fachfirmen gewartet.

1900 wurde ein weiteres, großes Gebäude errichtet, welches den Saalbetrieb beherbergt. 1989 wurde der Saal nochmals umgebaut. Verschiedene Feierlichkeiten mit bis zu 400 Personen können hier stattfinden. Die scheunenartige Bauweise mit den freigelegten Balken schafft eine ländliche Atmosphäre. Rund um die große Tanzfläche befinden sich die Sitzgelegenheiten. Weitere Sitzgelegenheiten befinden sich auf der schönen Galerie. Im großen Saal finden regelmäßig Tanzveranstaltungen der örtlichen Tanzschule, Hochzeiten, Firmen- und Familienfeiern statt.

1976 wurden die beiden Gebäude durch einen Zwischenbau verbunden. In diesem befinden sich sämtliche Kühl- und Lagermöglichkeiten. Auch die Küche mit modernsten Küchengeräten ist in dem Zwischenbau untergebracht.

In dem 11.267 m² großen Außenbereich befinden sich gepflegte Terrassen und idyllische Sitzgelegenheiten am See. Zudem wurde auf dem Grundstück eine Paddel- und Pedalstation, eine Grillhütte, sowie das Boothaus (Clubhaus des "Wasser- und Sportvereins Sagter Ems e.V.") errichtet. Hier bestehen jeweils Pachtverträge mit der Gemeinde.

Es handelt sich hier um einen weit über die Ortsgrenzen von Strücklingen hinaus bekannten Gasthof. Es ist ein echter Familienbetrieb, der mit viel Liebe zum Detail geführt wird. Die derzeitigen Eigentümer würden die neuen Eigentümer gerne in der Anfangsphase unterstützend begleiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir stehen gerne beratend zur Verfügung.



Verwaltungsfläche 969.0 m² •
Ligging Woning/Grondstuk:
Mitten im Ort von Strücklingen, einem Ortsteil der Gemeinde im Saterland (Landkreis Cloppenburg) liegt dieser schöne Landgasthof. Das viele Grün und die direkte Lage am Emsausläufer "Sagter Ems" schenken dem alten Gemäuer die nötige Idylle.
Im Ort sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs vorhanden: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.
Aufgrund der vielen Gewässer, der Moorgebiete und der grünen Landschaften ist die Gemeinde Saterland eine touristisch geprägte Gemeinde. Viele Radfahrer, Wanderer und Jogger sind hier unterwegs.
Strücklingen ist nur wenige Kilometer von der A28/ 31 entfernt, wodurch der Nah- und Fernverkehr gut zu erreichen ist.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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